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房屋按揭貸款逾期幾次會(huì)被起訴(房貸逾期累計(jì)6次會(huì)被起訴嗎)

2023-06-06 02:59發(fā)布

房屋按揭貸款逾期幾次會(huì)被起訴

我現(xiàn)在已連續(xù)十次房貸逾期了,但每次都不超過(guò)一個(gè)月會(huì)被銀行起訴嗎

銀行貸款逾期欠息超過(guò)3個(gè)月才不良,之后才起訴。

正常情況下你逾期一個(gè)多月就還上,銀行不會(huì)起訴你。

借款逾期多久會(huì)被起訴

若你超過(guò)3個(gè)月仍未繳款,那就很嚴(yán)重了。
貸款行會(huì)依法催收到期貸款,按照借款合同擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。

判決下來(lái)后,會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用,處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

1、產(chǎn)生罰息,加收50%的利息,雖然每家貸款機(jī)構(gòu)的政策不盡相同,但總體來(lái)說(shuō),銀行會(huì)比小貸公司更好說(shuō)話一些。

如果信用貸款出現(xiàn)逾期,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)先電話催收貸款,提醒借款人還款,同時(shí)利率還會(huì)上浮,作為每天的罰息。

2、產(chǎn)生不良信用記錄,影響今后的貸款和辦理信用卡,每當(dāng)你逾期產(chǎn)生后第二天,你的名字就會(huì)同時(shí)出現(xiàn)在銀行內(nèi)部系統(tǒng),隨后行長(zhǎng)和風(fēng)控都會(huì)看到。
逾期后,信用報(bào)告不可避免的會(huì)留下不良記錄。

3、一旦留下即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄,將來(lái)若要向其它銀行借款,可能就會(huì)因信用不良而無(wú)法容易申請(qǐng)了。
如果逾期情節(jié)嚴(yán)重,今后辦房貸、車貸都會(huì)受到影響。
罰息還只是金錢上的損失,而不良信用記錄卻是無(wú)形資產(chǎn)的損失,造成的影響是金錢也無(wú)法彌補(bǔ)的。

擴(kuò)展資料:
計(jì)算與裁判
首先,如何確定計(jì)息期間。
關(guān)于利息的計(jì)算應(yīng)當(dāng)從借款之日起計(jì)算,復(fù)利應(yīng)自按約或按規(guī)定結(jié)息付息時(shí)拖欠之日起計(jì)算,并無(wú)疑問(wèn),但利息或復(fù)利應(yīng)計(jì)算至何時(shí),則規(guī)定并不明確。

一種意見(jiàn)認(rèn)為,逾期貸款利息和拖欠利息的復(fù)利應(yīng)當(dāng)計(jì)算到判決確定的履行期滿日,借款方當(dāng)事人不按期償付借款本息,承擔(dān)違約民事責(zé)任的底線應(yīng)為法院判決確定的履行期滿日,一旦判決確定了給付日期。

判決生效后就不允許借款人繼續(xù)拖欠,這是法院判決的強(qiáng)制性、拘束力、執(zhí)行力所在,期滿后如果借款方仍不清償,則應(yīng)按我國(guó)民事訴訟法第二百三十二條的規(guī)定,承擔(dān)遲延履行法院判決的責(zé)任,即支付加倍利息的遲延履行金。

如果判決確定的履行期滿前借款方提前清償,則應(yīng)在判決基礎(chǔ)上相應(yīng)減少利息支付。
這屬于借款雙方的自行和解,也不違反法律規(guī)定。

另一種意見(jiàn)認(rèn)為逾期貸款利息及復(fù)利應(yīng)計(jì)算到借款實(shí)際清償之日,借款方未按生效判決確定的履行期清償,不僅是拒不履行法院判決的行為,相對(duì)貸款方來(lái)說(shuō),同樣也是違約行為的繼續(xù)。

還有一種意見(jiàn)認(rèn)為,逾期貸款利息應(yīng)計(jì)算至貸款方當(dāng)事人的起訴日。
因?yàn)槿嗣穹ㄔ簩?duì)借款合同糾紛案件的審查評(píng)判,應(yīng)圍繞雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn),僅限于當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求的范圍,法院判決結(jié)果不得超出訴訟請(qǐng)求支付借款利息的范圍。

貸款方起訴時(shí),人民法院判決認(rèn)定借款方應(yīng)支付借款及利息的數(shù)額,就是對(duì)案件事實(shí)的客觀認(rèn)定,即法院受理時(shí)借款方所拖欠貸款方的借款本息,只應(yīng)到起訴時(shí)止,此后屬訴訟中及判決后遲延而增加的,不屬起訴時(shí)雙方訴爭(zhēng)的事實(shí)范圍。

如在判決時(shí),就考慮到借款方可能不按確定的期限履行,那么,判決書(shū)的拘束力何在?判決后,借款方隨著履行的遲延而支付貸款利息數(shù)增加,那么判決結(jié)果的確定性何在?因而應(yīng)以起訴日為判決利息計(jì)算的截止時(shí)限。

參考資料來(lái)源:百科-逾期貸款

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