法院按財(cái)產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),具體得看涉及數(shù)額,或者你在網(wǎng)上搜法院訴訟費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),自己根據(jù)數(shù)額計(jì)算。
上述分析供參考,需要具體幫助,建議帶材料找律師具體溝通分析。
咨詢完畢請(qǐng)及時(shí)采納結(jié)束咨詢。
貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果:
1. 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款,按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
判決下來(lái)后,會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行(扣劃存款,拍賣抵質(zhì)押物等)財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用,處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。
2. 借款人以及貸款擔(dān)保人的信用會(huì)受到影響,個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國(guó)個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
嚴(yán)重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了,征信被列出黑名單,可能會(huì)限制出行,不讓坐飛機(jī)和出國(guó),以后有可能連火車票都買不到。
3. 如果借款時(shí)有提供虛假資料或不實(shí)信息,貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)告借款人以及貸款擔(dān)保人騙貸,如果騙貸屬實(shí),借款人以及貸款擔(dān)保人有可能會(huì)因?yàn)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://bjjdzx.cn/laws-4611.html'>詐騙罪獲刑。
買房子可以說(shuō)是老百姓的生活中的大事了,但是房屋買賣中會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)違約的情形,在購(gòu)房者這一角度來(lái)看,違約主要集中在房款支付方面。
購(gòu)房人的違約,主要在于逾期支付購(gòu)房款。
由于購(gòu)房者偉仔規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款,實(shí)質(zhì)上逾期付款的一段時(shí)期內(nèi),相當(dāng)于是由售房者為購(gòu)房者墊付了這筆費(fèi)用,這就形成了購(gòu)房者在這段時(shí)間內(nèi)對(duì)售房者資金對(duì)占用,理應(yīng)向售房者支付一定對(duì)數(shù)額的費(fèi)用。
逾期付款會(huì)產(chǎn)生違約金,但具體需要支付多少違約金,主要視雙方之間的合同而定。
關(guān)于違約金的數(shù)額,實(shí)踐中大部分房屋買賣合同中約定了違約金條款,但是也有一些合同中未作此約定。
在房屋買賣合同沒(méi)做約定的情況下,法院根據(jù)法律的規(guī)定,可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定違約金的數(shù)額。
法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
央行提高商業(yè)房貸逾期罰息 利率加30%至50%
新聞來(lái)源:http://house.sina.com.cn 新華網(wǎng) 來(lái)源日期:2005年04月12日17:39
在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時(shí),逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。
記者昨天采訪獲悉,央行近日的一條規(guī)定,將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標(biāo)明的貸款利率水平上加收30%至50%”,同時(shí)給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。
此舉無(wú)疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額,在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。
“以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來(lái)執(zhí)行。
以后如果按照央行規(guī)定的合
同利率加收50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,罰息一定會(huì)提高。
”一家商業(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對(duì)大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來(lái)計(jì)算,則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×(1+50%)=8.262%,則日罰息為8.262%除以360,等于0.2295‰,比以往的0.21‰高
出0.0195‰;如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準(zhǔn)房貸利率,那罰息還將提高到0.255‰”。
據(jù)了解,對(duì)罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%,由各家銀行自己掌握。
而記者獲悉,目前招商銀行總行已經(jīng)傳達(dá)了“從嚴(yán)執(zhí)行”的精神,農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。
一位業(yè)內(nèi)人士則分析說(shuō),大多數(shù)銀行對(duì)因?yàn)槌霾畹瓤陀^原因造成逾期的客戶多會(huì)采用加收30%的辦法,但是對(duì)已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者,則有可能實(shí)行加收50%的上限。
同時(shí),央行該規(guī)定對(duì)3月17日以后貸款的客戶立即執(zhí)行,但是對(duì)此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執(zhí)行,而且公積金貸款的罰息計(jì)算不在此范圍內(nèi)。
記者粗略地計(jì)算了一下,對(duì)于一個(gè)每月還款5000元、拖延一個(gè)月的惡意欠款者,罰息也只有幾十元,并非一個(gè)很大的數(shù)目。
但有專家表示:“央行該規(guī)定的警示作用,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)金額的關(guān)注。
”
惡意欠款者如何界定
一家銀行的人士解釋說(shuō),銀行在扣除客戶罰息前,一般都會(huì)通過(guò)電話等方式向客戶催收,而且一般有15天左右的免罰息期。
如果客戶在此期間仍不能還款,而且也有過(guò)在多家銀行,或者多次的不還款記錄,那罰息就不可避免了。
據(jù)了解,央行目前正在建立個(gè)人征信系統(tǒng),京城各家銀行也在為該系統(tǒng)輸入不良房貸、車貸、信用卡的個(gè)人數(shù)據(jù),以后個(gè)人在不同銀行間的貸款記錄,將有據(jù)可查。
房貸罰息基數(shù)如何計(jì)算
值得貸款人注意的是,如果客戶每月還款5000元,如果已還款4999元,京城大多數(shù)銀行在計(jì)算罰息的時(shí)候都是以5000元,而非以未還的1元錢為基數(shù)來(lái)計(jì)算。
“這主要是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的原因,因?yàn)榇蠖鄶?shù)銀行的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)會(huì)默認(rèn)4999元仍是一個(gè)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的不正確數(shù)字。
”銀行人士提醒說(shuō):“每月要還款的具體金額,客戶還真得看清楚了.
在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時(shí),逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。
記者昨天采訪獲悉,央行近日的一條規(guī)定,將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標(biāo)明的貸款利率水平上加收30%至50%”,同時(shí)給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。
此舉無(wú)疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額,在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。
“以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來(lái)執(zhí)行。
以后如果按照央行規(guī)定的合
同利率加收50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,罰息一定會(huì)提高。
”一家商業(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對(duì)大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來(lái)計(jì)算,則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×(1+50%)=8.262%,則日罰息為8.262%除以360,等于0.2295‰,比以往的0.21‰高
出0.0195‰;如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準(zhǔn)房貸利率,那罰息還將提高到0.255‰”。
據(jù)了解,對(duì)罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%,由各家銀行自己掌握。
而記者獲悉,目前招商銀行總行已經(jīng)傳達(dá)了“從嚴(yán)執(zhí)行”的精神,農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。
一位業(yè)內(nèi)人士則分析說(shuō),大多數(shù)銀行對(duì)因?yàn)槌霾畹瓤陀^原因造成逾期的客戶多會(huì)采用加收30%的辦法,但是對(duì)已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者,則有可能實(shí)行加收50%的上限。
同時(shí),央行該規(guī)定對(duì)3月17日以后貸款的客戶立即執(zhí)行,但是對(duì)此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執(zhí)行,而且公積金貸款的罰息計(jì)算不在此范圍內(nèi)。
粗略地計(jì)算了一下,對(duì)于一個(gè)每月還款5000元、拖延一個(gè)月的惡意欠款者,罰息也只有幾十元,并非一個(gè)很大的數(shù)目。
但有專家表示:“央行該規(guī)定的警示作用,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)金額的關(guān)注。
”
律師收費(fèi)按照物價(jià)局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,如果不服,可以向物價(jià)局、司法局、律師協(xié)會(huì)投訴舉報(bào)。
需要承擔(dān):1、如果敗訴:法院的審理費(fèi)用,執(zhí)行費(fèi)用。2、銀行主張的:1)貸款余額償還;2)利息;3)違約責(zé)任金;3、如果房屋拍賣:1)拍賣費(fèi)用;2)評(píng)估費(fèi)用;3)收入稅金等。貸款一般欠多少錢會(huì)被法院起訴無(wú)論錢款多少均可提起民事訴訟要求還款,訴訟流程及資料如下:1、提供對(duì)方基本信息,然后向?qū)Ψ阶∷胤ㄔ浩鹪V,要求歸還欠款,并支付逾期還款利息。2、立案所需材料包括:身份證、起訴狀、主要證據(jù)材料。3、法院經(jīng)合法送達(dá)、傳喚后,可以作出缺席判決。4、判決生效后,你有權(quán)憑借生效判決書與申請(qǐng)執(zhí)行書,到原審法院申......
這個(gè)有算表的,今天有個(gè)40萬(wàn)的房貸,訴訟費(fèi)是7300,減半就是3650,跟你差不多。http://www.liujunqiang.cn/yingyonggongju/ssfjsq.html追問(wèn):我想知道法院是怎么算的 按幾個(gè)點(diǎn)追問(wèn):1300是什么費(fèi)用?它是個(gè)公式,就像銀行算利息一樣跟收稅一樣不超過(guò)1萬(wàn)元的部分 每件交納50元; 1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分 按照2.5%交納 10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分 按照2%交納 20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分 按照1.5%交納 50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分 按照1%交納 1......
1、這個(gè)律師不是你委托的,你沒(méi)有義務(wù)給他錢。他是銀行委托的。 2、你完全可以不用簽訂保證函, 3、會(huì)起訴你,但銀行為了讓你繼續(xù)還貸,會(huì)做出讓步,然你每月少還一些錢。現(xiàn)在銀行的日子不好過(guò),是 銀行怕你,怕你還不上。貸款逾期被上訴庭外和解需要支付的律師費(fèi)會(huì)是多少?銀行這樣要挾合理嗎?展開(kāi)全部 一般情況下,被起訴,律師費(fèi)都是逾期的一方支付,如果再次起訴就麻煩了,多一事不如少一事吧。銀行房貸逾期3個(gè)月未還被銀行起訴,是否需要支付律師費(fèi)。1、是否需要支付律師費(fèi)是看自己是否請(qǐng)律師,如果不請(qǐng)就不需要支付。 2......
要看是代表銀行還是個(gè)人,銀行都是按顧問(wèn)合同收取費(fèi)用,個(gè)人都是按照標(biāo)的額協(xié)商價(jià)格。房貸逾期7700律師費(fèi)多少各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,...
常規(guī)收費(fèi) 常規(guī)收費(fèi)是參照訴訟程序的級(jí)別進(jìn)行,訴訟程序?yàn)槎徑K審制,即訴訟分一審階段、二審階段,首次提起訴訟即為一審,一審判決或裁定后,如一方當(dāng)事人不服,即可提起二審,二審判決為終審判決,一般情況不得再提起訴訟。但是現(xiàn)實(shí)中,判決之后還有執(zhí)...
1、一般情況下,由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)保全費(fèi),律師費(fèi)是否需要承擔(dān)具體要看你和房產(chǎn)公司簽訂的合同中是否明確約定過(guò),如果沒(méi)有明確約定不需要承擔(dān)。 2、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),在百度上都可以查到,參考訴訟費(fèi)計(jì)算器、律師費(fèi)計(jì)算器等相關(guān)軟件,有...
1、一般情況下,由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)保全費(fèi),律師費(fèi)是否需要承擔(dān)具體要看你和房產(chǎn)公司簽訂的合同中是否明確約定過(guò),如果沒(méi)有明確約定不需要承擔(dān)。 2、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),在百度上都可以查到,參考訴訟費(fèi)計(jì)算器、律師費(fèi)計(jì)算器等相關(guān)軟件,有...
1、一般情況下,由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)保全費(fèi),律師費(fèi)是否需要承擔(dān)具體要看你和房產(chǎn)公司簽訂的合同中是否明確約定過(guò),如果沒(méi)有明確約定不需要承擔(dān)。 2、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),在百度上都可以查到,參考訴訟費(fèi)計(jì)算器、律師費(fèi)計(jì)算器等相關(guān)軟件,有...
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協(xié)商不成,就到法院解決好了。 至于你說(shuō)的對(duì)方要你承擔(dān)律師費(fèi)等賠償,得先看看合同有沒(méi)有依據(jù),如果有,再考慮這費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等,法院也可以主持調(diào)解,能達(dá)成一致,法院出調(diào)解書。 協(xié)商不成,那就是法院依法判...
逾期被起訴時(shí),初期d訴訟費(fèi)都有由起訴方來(lái)承擔(dān)的,如果此時(shí)作為被告,明知拖欠了貸款,能夠積極還款,免于訟爭(zhēng)的發(fā)生,自然可以免去對(duì)方維權(quán)的支出。你的不履行導(dǎo)致他人多支出訴訟費(fèi),由你來(lái)承擔(dān)也無(wú)不可。銀行房貸逾期3個(gè)月未還被銀行起訴,是否需要支付律...
1、一般情況下,由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)保全費(fèi),律師費(fèi)是否需要承擔(dān)具體要看你和房產(chǎn)公司簽訂的合同中是否明確約定過(guò),如果沒(méi)有明確約定不需要承擔(dān)。 2、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),在百度上都可以查到,參考訴訟費(fèi)計(jì)算器、律師費(fèi)計(jì)算器等相關(guān)軟件,有...
律師只是銀行的代理人。既然訴訟到法院,雙方無(wú)法達(dá)成一致,那就在法院解決。 至于你說(shuō)的對(duì)方要你承擔(dān)律師費(fèi)等賠償,我們首先要看合同有沒(méi)有依據(jù)。如果有,我們會(huì)考慮收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理等。法院也可以主持調(diào)解。如果能達(dá)成協(xié)議,法院會(huì)出具調(diào)解書。 協(xié)商不成...
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協(xié)商不成,就到法院解決好了。 至于你說(shuō)的對(duì)方要你承擔(dān)律師費(fèi)等賠償,得先看看合同有沒(méi)有依據(jù),如果有,再考慮這費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等,法院也可以主持調(diào)解,能達(dá)成一致,法院出調(diào)解書。 協(xié)商不成,那就是法院依法判...