訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。
退房的訴訟時(shí)效為兩年。

逾期交房起訴大概多久可以立案-逾期交房有訴訟時(shí)效嗎

從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計(jì)算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。 第一百三十九條規(guī)定， 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。 第一百四十條規(guī)定， 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算......

房子逾期可以起訴退房嗎 商品房逾期多久可以退房

在法律上，最高法院有個(gè)商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發(fā)商延期交房，購房者可催告開發(fā)商要求對(duì)方趕緊交房，如果超過了3個(gè)月開發(fā)商還是無理由延期，那購房者可以要求開發(fā)商解除合同并賠償損失。在購房合同中，部分開發(fā)商會(huì)將延期交房的損失盡可能地降低，比如規(guī)定違約金為總房款的日萬分之零點(diǎn)幾，......

逾期交房多長(zhǎng)時(shí)間可以退房（逾期交房多久可以退房）

一是《合同法》第94條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是，出賣人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。解釋還規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人之間沒有約定的，行使撤銷權(quán)的合理期間為經(jīng)對(duì)方催告后三個(gè)月。對(duì)方未催告的，撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。二。根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，出賣人逾期交房的，應(yīng)當(dāng)支付違約金......