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經(jīng)濟適用房可以買賣嗎(沒有證的經(jīng)濟適用房可以買賣嗎)

2023-06-06 18:45發(fā)布

經(jīng)濟適用房可以買賣嗎

可以;目前經(jīng)濟適用房出售分為2種; 一種是要居住滿5年,就能夠按照市場價格出售,出售之后按照房屋成交額的10%補交綜合地價款; 另一種就是指經(jīng)濟適用房未能夠居住滿5年,這樣按照國家的政策規(guī)定是不能夠按照市場價格出售,出售經(jīng)濟適用的業(yè)主不能高于購買時的單價出售,并且規(guī)定是只能出售給符合經(jīng)濟適用房購買條件的居民或者是家庭購買亦或者是政府收購。 ps:“住滿5年”是指已購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準的。

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明確答復:經(jīng)濟適用房是可以買賣的,目前在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理:一種是已經(jīng)住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的,這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準的。 擴展回答: 1. 對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 2. 按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權過戶手續(xù)即可。 3......

法院拍賣的經(jīng)濟適用房可以買賣嗎(經(jīng)濟適用房可以執(zhí)行拍賣嗎)

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