買方稅費：契稅，首套90方以下1%，首套90~144方1.5%，144方以上或者二套房3% 交易登記費：50元 交易管理費3元/方 賣方稅費：個人所得稅1%，房產(chǎn)證過五年且唯一住宅免征 營業(yè)稅5.5%，房產(chǎn)證過五免征 交易管理費3元/方

重慶二手房交易流程(重慶二手房交易流程及費用2020年)

重慶二手房交易流程是怎么樣的?二手房交易流程及操作步驟盤點: 盤點一：商品房按揭貸款 商品房按揭貸款最早的一步是要對新的買家進行初評，預(yù)計貸款限額。這一步由買家自己處理，同時和中介公司簽署三方買賣合約;接下來，由按揭公司專員與買賣雙方簽訂申請文件和貸款抵押合同等文件;之后，需要將這些文件提交相關(guān)銀行，由銀行批復(fù)貸款額;接下來進行交易過戶和抵押登記，接著便是銀行向原業(yè)主發(fā)放貸款;最后由銀行將這些文件進行歸檔。 在辦理這些手續(xù)過程中，一定要審清、確定申請貸款人的資格： 1、需年滿18歲,具有完全民事......

重慶二手房稅費

最新重慶二手房交易稅費 一、契稅（買方支付） 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。 住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。 二手房稅費之契稅（買方支付）： (1)首套房且面積90平米以下，成交價*1%； (2)首套房且面積在90-144平米......

重慶二手房交易流程(重慶二手房交易流程2020年)

十大流程第1步、看房 想在沙坪壩買還是九龍坡？是想在歌樂山旁邊呼吸綠色空氣，還是想在嘉陵江畔看樓日霞飛。其實還是要腰包鼓撒。你就可以根據(jù)這些，去挑選符合你要求的房子。在選中之后，就可以和該房房主進行聯(lián)系了。記得要了解這套房子的產(chǎn)權(quán)和現(xiàn)狀哦。當(dāng)然，對方的身份證、房子的房產(chǎn)證等等這一系列的證件也記得仔細看看。 十大流程第2步、驗明產(chǎn)權(quán) 看房子一定得叫上對方拿著房產(chǎn)證去國土部查查當(dāng)年的登記檔案哦，像什么經(jīng)濟適用房之類的是根本沒有上市交易的資格的。所以這一步絕對是必不可少的。如果確認沒有問題，再協(xié)商交付......