融資租賃,又稱金融租賃或財務租賃,是指出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇,由出租人向供貨人購買租賃標的物,然后租給承租人使用。 融資租賃的特征 (1)融資租賃是一種貿(mào)易與信貸相結合、融資與融物為一體的綜合性租賃交易方式,其表現(xiàn)形式為融物,實質內(nèi)容則是融資.融資租賃是資產(chǎn)的所有者(出租人)與資產(chǎn)的使用者(承租人)就資產(chǎn)的使用所簽訂的不可撤銷的合同約定.它定義了所有相關的條款,包括租金額、租期和付款周期等.其主要特征是：由于租賃物件的所有權只是出租人為了控制承租人償還租金的風險而采取的一種形式所有權,在合同結束時最終有可能轉移給承租人,因此租賃物件的購買由承租人選擇,維修保養(yǎng)也由承租人負責,出租人只提供金融服務. 中小企業(yè)融資渠道第三章企業(yè)融資租賃(2)融資租賃至少涉及三方當事人出租人、承租人和供貨商,并且是至少由兩個合同買賣合同和租賃合同構成的三邊交易.這三方當事人相互關聯(lián),兩個合同相互制約,這也是融資租賃不同于分期付款和舉債信用的一個重要區(qū)別. (3)設備的所有權與使用權長期分離.設備的所有權在法律上屬于出租人,設備的使用權在經(jīng)濟上屬于承租人.在租期結束時,承租人一般對設備擁有留購、續(xù)租或退租三種選擇權,而大多是承租人以一定名義支付較小數(shù)額的費用取得設備的所有權,作為固定資產(chǎn)投資. (5)不可解約性.對于承租人而言,租賃的設備是承租人根據(jù)其自身需要而自行選定的,因此承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同.對于出租人而言,因設備為已購進產(chǎn)品,也不能以市場漲價為由提高租金.總之,在一般情況下,租期內(nèi)租賃雙方都無權中止合同.

融資性售后回租

1、融資性售后回租的概念是： 是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。然后，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權。 《合同法》對融資租賃合同的定義是:出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。 2、現(xiàn)實事例 在生產(chǎn)經(jīng)驗過程中需要融資，比如融資100萬......

融資性租賃

融資租賃,又稱金融租賃或財務租賃,是指出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇,由出租人向供貨人購買租賃標的物,然后租給承租人使用。 融資租賃的特征 (1)融資租賃是一種貿(mào)易與信貸相結合、融資與融物為一體的綜合性租賃交易方式,其表現(xiàn)形式為融物,實質內(nèi)容則是融資.融資租賃是資產(chǎn)的所有者(出租人)與資產(chǎn)的使用者(承租人)就資產(chǎn)的使用所簽訂的不可撤銷的合同約定.它定義了所有相關的條款,包括租金額、租期和付款周期等.其主要特征是：由于租賃物件的所有權只是出租人為了控制承租人償還租金的風險而采取的一種形......

國際融資租賃合同

?。ㄒ唬└攀鰢H租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi)，出租人將其設備交給承租人有償使用的一種合同關系。現(xiàn)代國際租賃業(yè)務主要有三種類型，即融資性租賃、綜合性租賃和服務性租賃。融資性租賃是出租人根據(jù)承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠商那里購買承租人指定的設備，然后將購入的設備出租給承租人使用，承租人按合同規(guī)定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設備或大型成套設備時采用，這種方式在國際租賃業(yè)務經(jīng)常被使用，這種租賃方式根據(jù)不同的業(yè)務特點又可分為直接租賃、轉租......