1、各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

征地程序合法合規(guī)性的審計(jì)要注意哪些問(wèn)題

1通過(guò)查看留存的《征地告知書》現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布會(huì)的影像資料及電話調(diào)查被拆遷農(nóng)戶等方式,確定市、縣國(guó)土資源部門是否履行了征地情況告知的程序。 2審查《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》是否按要求對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等進(jìn)行確認(rèn)，該確認(rèn)表是否由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征地農(nóng)戶及地上附著物所有人蓋章和簽字并函告同級(jí)勞動(dòng)保障、國(guó)土資源部門。 3重點(diǎn)關(guān)注聽(tīng)證會(huì)是否在征地項(xiàng)目實(shí)施前召開(kāi)，通過(guò)查看《聽(tīng)證紀(jì)要》，檢查聽(tīng)證會(huì)是否將征地事由、范圍、面積及征地補(bǔ)償?shù)恼摺⒀a(bǔ)償項(xiàng)目、安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、安置......

每天學(xué)習(xí)一點(diǎn)征地拆遷法律知識(shí)

1.以租代征屬于非法行為所謂以租代征，是指房屋征收部門假借租用被征收人土地的名義，實(shí)則對(duì)被征收人的土地進(jìn)行征收，以規(guī)避支付被征收人征地補(bǔ)償?shù)倪`法行為。此類案件一般都沒(méi)有合法征地手續(xù)，被征收人可以通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)程序要求相關(guān)機(jī)關(guān)公開(kāi)與征地拆遷相關(guān)的文件。其中，國(guó)務(wù)院、省政府作出的征地批復(fù)較為關(guān)鍵，若被征收人申請(qǐng)公開(kāi)的材料得不到正面回應(yīng)，可判斷其實(shí)施的征地行為存在違法性。2.集體土地征收涉及基本農(nóng)田的，應(yīng)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)對(duì)于土地征收案件，被征收人需要了解自己被征收的地塊是屬于基本農(nóng)田還是一般農(nóng)田，如......

如何判斷面臨的征地拆遷是否合法

那么當(dāng)事人面臨征地拆遷是否合法呢?　　判斷征地拆遷是否合法，首先要關(guān)注的就是是否有批文。而要了解什么是批文，首先要了解征地的基本程序。　　根據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，征地程序主要包括兩部分：　　(一)征地的批準(zhǔn)程序　　1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)?！　?、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)?！　?、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案?！　?、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)?！　?、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。　　(二)征地的實(shí)施程序　　1......