售房方: (以下簡稱甲方)
購房方: (以下簡稱乙方)
乙方購買甲方座落在湖北省十堰市武當山特區(qū)土門農(nóng)隊橋自溝的房屋一套,根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
一、 房屋基本情況:____單元____樓____側(cè),三室兩廳。建筑面積_________(平方米)以人民幣_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。
二、 乙方自本協(xié)議簽訂之日一次性付清此房款。
三、 房屋竣工時,甲乙將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
四、 甲方將水電安裝到位,乙方承擔入戶及費用。在乙方價位合理的情況下,甲方可提供水電安裝費用。
五、 乙方在對房屋進行裝修時,不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu);確需改動,應征得甲方同意后方可進行。
六、 甲方有義務為乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的相關證件,辦證所需費用由乙方承擔。
七、 以后遇政策性拆遷,對于房屋的相關補償歸乙方所有。
八、 樓房的正面不得安裝防盜網(wǎng)和自制陽臺,以保障整棟樓房的整體美。
九、 乙方入住后應自覺遵守樓道規(guī)定,不得隨意向樓下拋灑雜物;自覺打掃本層樓道,做好垃圾清運。公用設施維修費用由各住房均攤。
十、 本協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應自覺遵守執(zhí)行;若一方違約,應賠償因此給對方造成的相應經(jīng)濟損失。
十一、 本合同經(jīng)見證單位見證后即具法律效力;未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十二、 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證單位留存一份備查,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
身份證號碼:
乙方
身份證號碼:
見證單位:
年 月 日
合同法要求,如果簽訂的合同損害國家和集體利益,合同是無效的.所以你的網(wǎng)簽合同是無效的,看你們簽訂的買賣合同上對交房是怎么約定的了,如果你的房子已經(jīng)過戶了,你可以拿你的買賣合同起訴賣家,叫他給你交房,并按合同賠償你的損失。如果還沒有過戶,那看你的買賣合同上怎么寫的了,如果寫了營業(yè)稅,個稅,契稅都是你承擔,那我勸你還是給他錢,并且在過戶的時候給他,只要過了戶你就占主動權(quán),房子就已經(jīng)是你的了.賣方交房買房應注意什么,賣方逾期交房怎么辦最普遍的介紹:合同問題特點是什么:逾期舉例說明應用場景:合同法其它含......
如果賣方簽買賣合同后反悔,屬于賣方單方面違約,需要承擔法律責任。若買方上訴法院,可能判決強制過戶給買方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 若買方不接受協(xié)商,可以上訴至法院要求賣方必須履行購房合同。當買方滿足以下5個條件時,也可主張強制過戶: a.簽訂的買賣合同有效; b.購房人具有購房資質(zhì); c.購房人具有全款能力,若批貸函已下發(fā),部分法院也會支持過戶; d.售房人構(gòu)成根本違約,......
關于個人賣房協(xié)議書: 甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款: 一,房屋具體情況: 1. 位置: 市 區(qū) 縣 小區(qū) 樓 單元 號 2,房屋類型 ,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu) 樓層 ,房屋走向: 房屋形狀: 用途 .該房產(chǎn)的總占地面積: 3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。 二,甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負責處理。 《房屋所有權(quán)證》書證號: 土地證編號: 三,房屋四界: 東: 西: 南......
甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款: 一、甲方自愿將坐落在xx市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土...
甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款: 一、甲方自愿將坐落在xx市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土...
賣房合同沒寫違約金是否有效 有效。違約金在賣房合同中的概念:違約金是當事人雙方自行約定或者有法律直接規(guī)定的,在當事人一方違約時,應該向另一方支付約定金額的違約金。因此違約金具有擔保債務履行的功能,同時又具有懲罰和補償?shù)男Ч?,在賣房合同中違約...
關于個人賣房協(xié)議書: 甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款: 一,房屋具體情況: 1. 位置: 市 區(qū) 縣 小區(qū) 樓 單元 號 2,房屋類型 ,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu) 樓層 ,房屋走向: 房...
一、房屋賣房協(xié)議怎么寫 房屋賣房協(xié)議的撰寫要注意包括如下內(nèi)容: 1.房屋狀況; 2.房屋的所有權(quán)證號,國有土地使用權(quán)證號; 3.成交價格,付清房款的時間; 4.交付使用房屋及附屬物的時間; 5.出賣人戶口從該房屋遷出的時間約定;...
房屋協(xié)議書模板 雙方 房屋協(xié)議書模板雙方確認協(xié)議書方式指紋簽名簽字人時間19-04-21成交房屋面積90平房款總金額15萬元2019-10-23賣家承諾用于福建省,福建省,福建省貸款保障業(yè)務,2019-10-30、2019-11-...
這兩者中一般是定金不可以退,除非接受定金方未履行合同約定;而訂金則無論是哪方的責任,只要合同未執(zhí)行,訂金就可以退。 部分商家以預售方式銷售商品時,規(guī)定消費者預付定金后必須在規(guī)定時間內(nèi)支付余款才能享受優(yōu)惠價,而很多消費者未在規(guī)定時間內(nèi)支付余款...
可以的 房產(chǎn)過戶流程 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。 2、申請材料準備好后,...
如果他違約可以起訴,如果合同沒寫就缺少證據(jù),這個不影響你正常上戶口,你拿房產(chǎn)證去派出所正常辦理,原來的戶口自然掛空。買二手房時原房主戶口沒遷出,簽有協(xié)議逾期遷出每月支付五千元違約金,法院能受理這樣的糾紛嗎?1. 真實有效的合同法院會受理。2...