在房貸貸款前，可能征信時會影響貸款審批。
貸款后欠款多，那是馬后炮，影響不了。

是有影響的。

銀行在審批貸款時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。

根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：
1、僅有一兩次信用卡逾期
此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。

購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率最低的即可。

2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期
通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。

需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

擴展資料
避免信用卡逾期：
1、綁定自動還款更放心。
卡友們可以通過柜臺、網(wǎng)上銀行 、手機軟件等，綁定信用卡的發(fā)卡行借記卡(為什么要綁定本行，因為跨行轉(zhuǎn)賬，銀行一般是要收費的)，設置在到期還款日之前3天左右(提前3天是為了避免不能及時到賬)，自動還款。

2、用APP管理信用卡更放心。

3、需要注意的是，借記卡中要有足夠的余額，另外，賬期內(nèi)如果有取現(xiàn)行為，卡友們還款時記得要在自動還款外，額外多還一些。

4、"容差逾期"指的是持卡人當期賬單還款不足額，且到還款日后賬戶中還有未償清的金額不超出銀行規(guī)定的差額時，可視作持卡人全額還款，這部分未償還的金額將會自動轉(zhuǎn)入下期賬單里，這類情況也不會視為不良征信。

參考資料來源：百科-逾期還款

我是南京的，11年，12年大概一共有三次逾期，每次都不多，我房貸順利貸下來了，如果你只有一次，而且兩年了，如果你這張卡還在用，估計現(xiàn)在已經(jīng)查不到這次逾期了，因為人民銀行只保存你二十四個月的用卡消費還款記錄，

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如果房貸申請人2年以內(nèi)信用狀況良好，沒有發(fā)生過信用卡逾期還款或者其他貸款逾期還款的情況，那么，多數(shù)銀行還是會發(fā)放貸款的。　　 2年之前產(chǎn)生的不良信用記錄也會對房貸產(chǎn)生影響，如果逾期次數(shù)不多，那么，銀行通常會要求申請人增加貸款首付成數(shù)或者提高貸款利率；如果2年之前逾期次數(shù)比較多，很可能導致房貸批不下來。　　 另外，如果申請人在近2年之內(nèi)有不良信用記錄，一般來說，申請房貸就比較難了?！　?征信報告會體現(xiàn)貸款申請人5年之內(nèi)的征信情況，因此，5年內(nèi)的不良信用記錄出現(xiàn)在你的征信報告中?！　?目前，多數(shù)銀行......

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