你想調(diào)解就要等30天，30天后法院沒調(diào)解成功，就直接立案 如果不想調(diào)解，可以去法院申請終止調(diào)解，這樣就可以直接立案 后面法院立案，會通知你先預(yù)交訴訟費，然后就等著通知你開庭就可以 追答：

一槌定音！最高法：“抵押不破租賃”能否阻卻《物權(quán)法》第190條規(guī)定？

案例來源裁判文書網(wǎng)，摘自微信公號民事審判（ID：mssp_wjl）▌先看法條：《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十條規(guī)定：訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。▌裁判要旨根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十條規(guī)定，法律未限制在已出租的標(biāo)的物上設(shè)定抵押。抵押權(quán)系擔(dān)保物權(quán)，所追求的是標(biāo)的物的交換價值；租賃權(quán)系債權(quán)，所追求的是標(biāo)的物的使用價值，二者在同一標(biāo)的物上同時設(shè)立并不沖突。雖然在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)時，租賃在先的......

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