信用卡逾期是會(huì)影響房貸審批的,但是,至于影響的程度需要根據(jù)逾期的情況來衡量。
一般情況下,在辦理房貸的時(shí)候,銀行會(huì)看申請(qǐng)人近兩年的信用狀況。
如果申請(qǐng)人在兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)三次逾期或者累計(jì)六次逾期,是無法申請(qǐng)房貸的。
連續(xù)三次逾期的意思是指一筆借款連續(xù)三個(gè)月未還,比如某用戶在信用卡中刷卡消費(fèi)了1萬元,逾期了一個(gè)月之后,第二個(gè)月還未還,就屬于第二次逾期;直到第三個(gè)月出現(xiàn)逾期,那么就基本無法申請(qǐng)貸款了。
累計(jì)六次逾期是指用戶的信用卡逾期之后,在還款日后的一個(gè)月內(nèi)把錢款還清,屬于一次逾期。
兩年連續(xù)出現(xiàn)六次也是無法申請(qǐng)貸款的。
當(dāng)然,信用卡逾期之后,除了影響個(gè)人的房貸之外,還會(huì)產(chǎn)生滯納金和逾期利息。
滯納金方面,大部分銀行規(guī)定,滯納金是最低還款額未還部分的5%左右。
而利息通常會(huì)以萬分之五進(jìn)行計(jì)算,并且采用按月復(fù)利的方式,通俗的理解就是“利滾利”。
所以,用戶務(wù)必要按時(shí)的還款。
信用卡有一次不良記錄對(duì)房貸是有一定的影響的,已經(jīng)已經(jīng)完成還款,其影響是不大的。
根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時(shí)具備以下條件:
一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
三、具有購買住房的合同或協(xié)議;
四、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30%作為購房的首期付款;有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款;
五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;
六、貸款人規(guī)定的其他條件。
擴(kuò)展資料:
《個(gè)人住房貸款管理辦法》第十七條 以房地產(chǎn)作抵押的,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同,并于放款前向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記手續(xù)。
抵押合同的有關(guān)內(nèi)容按照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十九條的規(guī)定確定。
第十八條 借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。
對(duì)設(shè)定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。
參考資料來源:百科——個(gè)人住房貸款管理辦法
工商銀行牡丹貸記卡逾期兩年會(huì)不會(huì)影響房貸貸款審批?信用卡長期逾期會(huì)影響個(gè)人在人民銀行的征信。
會(huì)留下記錄。
一般而言像工行這種貸款審批挺嚴(yán)格的就會(huì)影響你的貸款了。
不過也要更具體的看你的個(gè)人情況和你準(zhǔn)備去貸款的銀行怎么操作。
可能要寫張保證書的。
一般總能貸下來的。
會(huì)有影響。
申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),涉及信用卡還款情況的,借款申請(qǐng)人及配偶任一方征信報(bào)告中出現(xiàn)以下情形之一的,不予受理貸款申請(qǐng):
貸記卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期在3期以上(含3期)記錄的;
貸記卡當(dāng)前逾期的;
存在因信用不良被起訴記錄的。
逾期和金額大小無關(guān),多次逾期記錄會(huì)影響貸款申請(qǐng)我和老婆有多張信用卡逾期10次左右辦房貸有影響嗎不是惡意的,我老婆的工資每月2.3萬左右,具體看每次逾期多長時(shí)間?這10次是每次逾期一個(gè)月還是 連續(xù)逾期幾個(gè)月? 分開來算的話。個(gè)人詳細(xì)的逾期情況怎么樣。主要看最近兩年的信用記錄。和個(gè)人工資多少?zèng)]有太大關(guān)系。如果逾期情況比較嚴(yán)重都不會(huì)看你多少工資....信用卡多次逾期,還清后兩年還可以申請(qǐng)房貸嗎信用卡多次逾期,還清兩年以后可以申請(qǐng)房貸,征信記錄嚴(yán)重不良的話需要去發(fā)卡銀行出具證明。招商信用卡2年內(nèi)逾期......
這個(gè)要看你申請(qǐng)哪家銀行的房貸,各個(gè)銀行的審批政策不一樣,一般只要2年內(nèi)無逾期就可以。有的是要求5年內(nèi)征信無逾期。交行卡再逾期后一直在正常還款2年內(nèi)再無逾期就可以。...
有房貸還能貸款,因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱摹6蔚盅合鄬?duì)一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。 條件要求如下: 1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況......
是不影響的。 信用卡逾期一年內(nèi)沒有超過4次,兩年內(nèi)沒有超過6次,沒有連續(xù)逾期3個(gè)月及以上的,就不會(huì)影響房貸的?! 〗ㄗh,如果信用卡有逾期記錄,建議繼續(xù)使用該卡,一般會(huì)查找2年內(nèi)的信用記錄情況。如果有逾期,還清后直接注銷卡了,這個(gè)逾期記錄會(huì)...
這個(gè)要看逾期時(shí)間和逾期金額,如果是忘還了或者金額不多跟銀行解釋一下就可以銀行貸款主要看兩年內(nèi)的征信4年前有2張信用卡逾期90天以上的,會(huì)影響商業(yè)房貸嗎?你好,根據(jù)你的情況,你商貸應(yīng)該是基本么有問題的。而且你還可以考慮一下公積金貸款,因?yàn)樾抡?..
有房貸還能貸款,因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱??! 《蔚盅合鄬?duì)一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些?! ?條件要求如下: 1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客...
當(dāng)然印象,先不要簽認(rèn)購合同,不然很麻煩信用卡三年前逾期打電話過來吹能房貸嗎?一般情況下銀行貸款對(duì)征信的要求:當(dāng)前不能有1次逾期,半年不能有2次逾期,一年不能有連續(xù)2次逾期,兩年不能有連續(xù)3次逾期累計(jì)6次逾期。信用卡五年11次逾期辦房貸找信貸...
兩個(gè)問題:1.如果是小金額的,低于1000元的,還清以后,一般銀行可以忽略。2.關(guān)鍵是你是什么時(shí)候結(jié)清的,如果是剛剛才還清,馬上做房貸,金額大于1000以上,逾期11次,肯定是下不了的。如果結(jié)清兩年以上了,銀行也會(huì)忽略如果結(jié)清5年了,征信報(bào)...
信用卡有一次不良記錄對(duì)房貸是有一定的影響的,已經(jīng)已經(jīng)完成還款,其影響是不大的。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時(shí)具備以下條件:一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;三、具有...
展開全部如果是招商銀行信用卡,根據(jù)人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳,不可篡改。如之前有使用我行信用卡,我行不會(huì)對(duì)使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià),只是如實(shí)的反饋歷史使用記錄,不加任何主觀判斷?!墩餍艠I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定:征信...
逾期時(shí)間不長。我有一次信用卡逾期還款記錄,會(huì)影響房貸嗎?你記得過期時(shí)間是什么時(shí)候開始的嗎?售卡逾期有幾種類型:60天以內(nèi)逾期、60-90天以內(nèi)逾期、90天以上逾期如果只有一次逾期且不在最近3個(gè)月內(nèi),沒有超過90天的大額逾期,房貸不受影響。三...
不可以,一旦有信用卡不良信用記錄,就無法辦理信用卡和貸款了。信用卡逾期后果是:一、銀行信用卡銀行中心就會(huì)收取滯納金和利息:1、滯納金按最低還款額未還部分的5%計(jì)算,最低收取人民,10元或1美金元2、同時(shí)銀行還會(huì)收取整個(gè)賬單的每天萬分之五的利...
征信報(bào)告中有4條逾期記錄,對(duì)房貸按揭有影響具體要看逾期金額,時(shí)間長短等數(shù)據(jù)要在出手前提前和銀行接洽一下首次買房貸款幾天貸款能下來您好!我的一個(gè)朋友買了房,現(xiàn)在跟賣方有一些小糾紛,簡要如下:《房產(chǎn)買賣合同》中最后一條做了一些備注,并且明確合同...