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如何處理房屋租賃合同糾紛(房屋租賃合同爭議解決辦法)

2023-06-06 20:20發(fā)布

如何處理<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://bjjdzx.cn/laws-9792.html'>房屋租賃</a>合同糾紛

房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛,房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定,或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。

房屋裝修合同糾紛如何處理

房屋裝修合同有哪些糾紛? 1.質(zhì)量 質(zhì)量方面的出現(xiàn)糾紛最多的就是:貼地磚出現(xiàn)空鼓、刷漆不平整、乳膠漆出現(xiàn)開裂等情況; 2.裝修合同本身的糾紛 關(guān)于裝修合同糾紛也是有很多的案件,例如有的業(yè)主和裝修公司進(jìn)行了口頭協(xié)議,沒有簽訂正規(guī)的合同,就因?yàn)楹贤蠹埲?,這導(dǎo)致后期出現(xiàn)問題,業(yè)主沒有辦法維護(hù)好自己的利益。 3.價(jià)格 價(jià)格方面的糾紛,主要就是指預(yù)算和結(jié)算不相符。在裝修的時(shí)候,會因?yàn)楣に嚭筒牧系倪x擇出現(xiàn)調(diào)整現(xiàn)象,當(dāng)然,出現(xiàn)這樣的情況,都會需要裝修公司和業(yè)主進(jìn)行簽訂合同的,但是,有的裝修公司會出現(xiàn)低報(bào)......

房屋合同糾紛如何處理部門

解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。(2)調(diào)解解決。調(diào)解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí),根據(jù)一方當(dāng)事人的申請,在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法律法規(guī),相互諒解,達(dá)成和解協(xié)議,使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議,自愿將爭議交給仲裁......

房屋中介合同糾紛法院如何處理

中介合同糾紛又稱居間合同糾紛,關(guān)于居間合同糾紛解決的辦法有3種:第一是和解,當(dāng)事人在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭議的事項(xiàng)協(xié)商一致達(dá)成和解協(xié)議,從而解決糾紛。第二是調(diào)解,雙方在居委會、村委會、調(diào)解委員會的主持下,通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,可以向人民法院申請制作調(diào)解書,調(diào)解書與法院生效判決具有同等效力。第三是仲裁和訴訟,爭議發(fā)生后,雙方當(dāng)事人無法和解調(diào)解的,可以按照仲裁協(xié)議的約定提起仲裁或者直接向人民法院提起訴訟。需要注意的是,在房屋買賣居間協(xié)議中......

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