承租人一般是在租賃房屋期內根據(jù)租賃合同的用途對房屋進行裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規(guī)定，裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回。但在合同履行期間，往往因為合同無效或者當事人約定出租人提前收回裝修物，這就存在對裝飾物現(xiàn)價值的確認問題。遇到這類房屋出租合同糾紛首先應由租賃雙方對裝修物進行協(xié)調，這樣既解決了問題，同時也節(jié)省減少損失;如果協(xié)商不成，則由法院委托評估評估機構對裝修物的價值進行評估。一般評估是按照裝修物的正常使用年限計算折舊，房屋裝修物的使用年限應與租賃期限相符，故裝修物收回時的現(xiàn)價值應當按照租賃期限的計算標準的折舊。還有就是你的合同沒到期的話，按照合同內容規(guī)定，房東是要賠償你規(guī)定的損失金額的。

出租合同糾紛如何辯護

起訴是依法向法院提出訴訟，請求法院對特定案件進行審判的行為。合同糾紛屬于民事法律調整的范圍，所以房屋租賃合同糾紛起訴屬于民事訴訟。一、當事人起訴，首先應當提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。二、根據(jù)\誰主張誰舉證\原則，原告向法院起訴應提交證據(jù)材料。三、當事人向法院提交證據(jù)，應填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。四、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關證據(jù)材料之后七日內，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù)；對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。五、當事人應在收到受理通......

非法出租、出借槍支罪辯護詞

一、非法出租、出借槍支罪辯護詞1、首部。首行要寫明標題。2、正文。在具體制作法庭辯護詞時，分兩段。(1)向法庭說明出庭行使辯護權的根據(jù)。第二，向法庭講明辯護發(fā)言的根據(jù)。第三，簡要但明確地概述辯護人對案件的基本看法。(2)從控訴方對犯罪事實的認定方面來辯護。第二，從法律適用方面進行辯護。第三，從情理方面進行辯護。前言：主要有三項內容：一是申明辯護人的合法地位;二是講辯護人在出庭前進行了哪些工作;三是講辯護人對全案的基本看法。辯護理由：是辯護詞的核心內容。是辯護人為維護被告人的合法權益所要闡明的主旨......

租房合同糾紛辯護(律師租房糾紛)

一、證明當事人主體適格的證據(jù) 　　1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等； 　　2、當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等； 　　3、法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訴爭的法律事實發(fā)生后有變更的，應提交變更登記的資料。 　　二、證明房屋租賃法律關系成立的證據(jù) 　　1、證明房屋產權的證據(jù)； 　　2、租賃許可證及租賃登記證明； 　　3、證明轉租合法性的證據(jù)； 　　4、房屋租賃合同。 　　三、證明房屋租賃合同履行情況的證......