1.是協(xié)商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)來生爭(zhēng)執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)自議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。3.訴訟2113當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院5261起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。應(yīng)注意以下幾方面的問題：訴訟時(shí)效。合同作為民事合同的一種，訴訟時(shí)效適用于民法通則中一般的時(shí)效規(guī)定，即訴訟時(shí)效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外)，當(dāng)然從最新修改4102的民法總則已經(jīng)做了相應(yīng)的更改，期限改為三年，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。訴訟管轄。民事訴訟法規(guī)定，因合同糾紛提起訴訟，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。根據(jù)這一規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟保全。在訴訟過程中，如果一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)有可能很快滅失或者被隱藏、轉(zhuǎn)移，使自己申請(qǐng)給付的訴訟難以達(dá)到預(yù)期的目的，就可以在法院作為判決之前，先行向法院申請(qǐng)?jiān)V1653訟保全，以保證自己權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

你真的了解期房嗎？購(gòu)買期房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？如何防范？

一、購(gòu)買期房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?二、為什么目前還不能取消期房預(yù)售制度?　三、如何完善期房制度，減少期房銷售風(fēng)險(xiǎn)?　　作為消費(fèi)者，如何能買到自己滿意的期房，而又盡量減少期房的風(fēng)險(xiǎn)呢?律師認(rèn)為，消費(fèi)者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)該注意如下四點(diǎn)：　　第一，查看賣方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，以及本項(xiàng)目的有關(guān)五證，即：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證及商品房預(yù)售許可證。此外，購(gòu)買人還要詳細(xì)查驗(yàn)欲買房是否與許可證中批準(zhǔn)的具體項(xiàng)目幢號(hào)、層次一致。　　第二，要認(rèn)真填寫商品房的買賣合同......

買賣合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)如何防范

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如何做好買賣合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范？

合同交易方式多種多樣，發(fā)生糾紛后的解決程度也不一致，有的當(dāng)場(chǎng)解決，有的各執(zhí)一詞，有的具有法律風(fēng)險(xiǎn)。合同是每個(gè)企業(yè)存續(xù)過程中必然需要使用到的，最近也有很多企業(yè)主跟大狀君咨詢買賣合同的法律問題，很多企業(yè)由于法律知識(shí)缺乏、風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)不強(qiáng)、訴訟策略選擇不當(dāng)，很容易陷入法律的漩渦。那么，買賣合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)如何防范？01知己知彼，明確交易對(duì)象1.與誰(shuí)交易要弄清交易前要了解交易對(duì)象的身份信息：自然人需確定姓名、住址、出生年月、公民身份號(hào)碼等；企業(yè)或其他組織需確定準(zhǔn)確的名稱、法人代表、住所地、統(tǒng)一社會(huì)信用代......