用房子抵押貸款能貸房產(chǎn)價值的7、8成，但是每家銀行標準不一樣
銀行出于對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質(zhì)的借款人開出不一樣的貸款利率條件。
因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對于一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產(chǎn)抵押貸款應該更為重要了！
當銀行評審借款人貸款資質(zhì)的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據(jù)借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產(chǎn)報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。
然后，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什么類型的還款方式與貸款期限。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
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　　1、具有代為清償能力的人，都可以作為擔保人。
信用卡逾期對成為擔保人沒有影響。

　　2、實際沒有代為清償能力，但已經(jīng)為他人提供擔保的，擔保有效，應當承擔擔保責任。

　　《擔保法》
　　第七條　具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。

　　《最高法院關于擔保法的解釋》
　　第十四條　不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。

按揭貸款相當于抵押貸款，可以貸款；但是逾期會作為一參考，逾期看你還清了沒有？如果還清，時間在半年以上問題不大

如果不動產(chǎn)是你們夫妻名下的有可能會受到影響。
因為這個不動產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。

擔保逾期能做房貸嗎 做擔保人逾期可以辦房貸嗎

那你也是屬于不良用戶??！不給你去下款的，你要修復才可以我弟弟幫人擔保貸款，那人逾期沒還，但是現(xiàn)在我弟弟想要貸款買房，有影響嗎，銀行能不能查到不良記錄。你應在30天內(nèi)到銀行辦理按揭貸款。個人信用報告有一筆逾期貸款，是否會影響房貸？逾期不超過90天，并且及時還清本息的，不會影響公積金、商貸組合房貸申請，但是在商貸申請中會影響優(yōu)惠利率政策是否給予個人信用記錄對于銀行貸款來說是有很大影響的，若是逾期幾次問題問題到不大，如果被計入黑名單，那么以后就很難在各銀行貸款了。網(wǎng)商銀行逾期有擔保人可以貸款嗎一般銀行......

房貸有逾期能做擔保人嗎(房貸逾期擔保人有影響嗎)

向銀行貸款基本是很難了。找擔保人的方法你說的是民間借貸。但是也要看不良記錄不良到什么程度， 一般銀行能看到誠意還是可以貸款的，只是額度會有影響。...

有信用卡逾期還能做房貸嗎-有逾期可以辦房貸嗎

一般來說，如果借款人有一次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，對房貸基本上沒有影響。雖然眼下銀行很看重借款人的個人信用情況，但是并非有了信用污點就無法申請貸款，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況是否嚴重來確定?！　∫话銇碚f，如果借款人有一兩次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高，而且獲得的貸款額度不高;如果借款人近兩年內(nèi)的逾期次數(shù)累計超過六次，或是連續(xù)逾期超過九十天，那么在這種嚴重逾期的情況下，貸款申請極有可能被拒，但是若借款人能提供銀行認......