房屋貸款起訴你的對(duì)象是給你放貸的銀行,跟開發(fā)商一點(diǎn)毛關(guān)系都沒有,如果是銀行起訴你的話,那你的房子會(huì)被銀行拍賣,如果拍賣的價(jià)格沒能抵過(guò)你的欠款,那銀行還會(huì)繼續(xù)起訴你房子有問(wèn)題欠開發(fā)商的首付款被起訴怎么辦對(duì)方起訴,你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的,爭(zhēng)取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發(fā)商會(huì)根據(jù)雙方簽署的購(gòu)房合同約定追究你的違約責(zé)任,包括要求你支付首付款,解除購(gòu)房合同,支付違約金等。若后期法院判決下來(lái),判決開發(fā)商勝訴,要求你履行想要的義務(wù),你拒不執(zhí)行,可能對(duì)你采取拘留等強(qiáng)制措施。商品貸款逾期,把我起訴了,該怎么辦......
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第四條 出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?! ?《擔(dān)保法》第89條規(guī)定:給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?! ??! ?所以按你的情況,主要還是得看辦不下房產(chǎn)的......
沒有權(quán)利,逾期還貸這個(gè)是和銀行掛鉤的,和開發(fā)商沒有任何關(guān)系的。既然是和銀行簽約的貸款協(xié)議,那么就說(shuō)明開發(fā)商那邊是已經(jīng)得到他們應(yīng)有的款項(xiàng)了,買房人所需要對(duì)接的就是和銀行,所以開發(fā)商是沒有任何權(quán)利解除購(gòu)房合同的。我貸款審批逾期,業(yè)主要解除合同,如何處理貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據(jù)小編了解,由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時(shí),購(gòu)房人想退房需要同時(shí)處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保貸款合同......
建議盡快還款,若是招行貸款,如有消費(fèi),請(qǐng)您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會(huì)生成不良信用記錄,影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù);其次,逾期還款會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用;最后,長(zhǎng)期不歸還可能會(huì)觸犯法律,我行會(huì)保留追訴的權(quán)利。房貸斷供被開發(fā)商起訴...
開發(fā)商欠建筑商的錢還不上,協(xié)商不成,建筑商可以到法院起訴,主張查封建筑的房產(chǎn),主張開發(fā)商還款。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百八十六條 發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,...
如果貸款一般都還了,銀行也不會(huì)堅(jiān)持起訴房貸不能還怎么辦如果購(gòu)房者因意外事故不能按時(shí)還房貸,可以提前30天向貸款銀行申請(qǐng)貸款展期。銀行核實(shí)后會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,減少月供。一般來(lái)說(shuō),如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行會(huì)打電話寫信催你還款。此外,這期間還...
因?yàn)槟愕木壒?,法院扣除開發(fā)商保證金,開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財(cái)產(chǎn),包括房子。開發(fā)商不會(huì)收走你的房子,但一旦法院判決,可以強(qiáng)制拍賣你的房子。我因拖欠銀行3個(gè)月的房貸,然后銀行就扣開發(fā)商的錢,開發(fā)商就到法院起訴我講...
已經(jīng)還清的,可以申請(qǐng)法院解除查封。欠銀行貸款被起訴了現(xiàn)在還清后還需要什么費(fèi)用嗎這種情況銀行方面會(huì)進(jìn)行撤訴,但是信用不良記錄依舊需在五年后清除。銀行關(guān)于過(guò)期沒還貸款處理方法:在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款;逾期超過(guò)90日,向法院提起訴訟:① 按照...
房子交完首付.由于公積金問(wèn)題晚辦房貸不行 仔細(xì)看看你的購(gòu)房合同的付款方式條款 一般對(duì)到款時(shí)間都有約定 發(fā)律師函,你損失就更大了房貸逾期未辦理 開發(fā)商發(fā)來(lái)律師函這是開發(fā)商催款通常用的手法,讓銀行出具貸款正在辦理的證明就行。 只是催著讓你盡快辦...
法院可能會(huì)拍賣房產(chǎn)。如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再...
房貸逾期收到律師函,可以先把逾期的房貸和罰息都還上,再找銀行說(shuō)明情況試試看。因房貸逾期超三個(gè)月以上,銀行扣了開發(fā)商保證金,現(xiàn)在開發(fā)商發(fā)給我律師函,要求解除房屋合同怎么辦?你與銀行的貸款合同關(guān)系與開發(fā)商沒有關(guān)系!所以你的房貸逾期只能由銀行與你...
1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人,可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。2、書寫民事起訴狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請(qǐng)人民法院...
法院可能會(huì)拍賣房產(chǎn)。如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再...