情況如下:
1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款,個人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個月,或者在兩年之內(nèi)累計逾期超過六次,這樣的情況就無法申請公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時,主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄,所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人,不要輕易使用信用卡消費,并且一定要保證按時還款。
2、個人征信不良,商業(yè)貸款利率要上調(diào),如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期,造成個人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款,可以考慮使用商業(yè)貸款。
但是由于過去的不良信用記錄影響,大多數(shù)銀行是會在基準利率的基礎(chǔ)上最低上調(diào)10%的。
當然,如果逾期非常嚴重并且次數(shù)太多,銀行是不會批準貸款申請的。
補充:
1年內(nèi)信用卡持卡者累計逾期達到 4次及以上,大部分銀行就會將此客戶拖進銀行的“黑名單”,當“黑名單”中的客戶來辦信用卡或者其他貸款業(yè)務(wù)時,銀行會變得更加審慎,多數(shù)都會直接拒絕。
當然銀行也不會一概拒絕的,會考慮客戶拖欠的行為時有意還是無意,拖欠的具體金額等實際情況再決定,因此當還想再申請大額度信用卡,銀行多半不會允許,即使允許也會適當降低的。
信用卡逾期好幾次,還能用住房公積金貸款買房,但需滿足一下幾點:
逾期不超過六次;
每次逾期不超過90日;
全部逾期欠款已經(jīng)償還完畢;
聯(lián)系銀行的信用卡客戶經(jīng)理開一張非惡意透支證明,并加蓋銀行公章;
有幾次透支逾期,就開幾張非惡意透支證明并加蓋銀行公章。
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