購(gòu)買(mǎi)方支付的是定金還是訂金？隨讓一字之差，二者的差別很大。
訂金指一方先交付一筆現(xiàn)金給對(duì)方，以作為己方履約之擔(dān)保。
交付后，可能產(chǎn)生三種后果（1）雙方均依約履行的，訂金返還給交付方或抵作交付方或抵作交付方應(yīng)付款項(xiàng)之一（2）交付方違約的，訂金沒(méi)收（3）收受方違約的，原價(jià)返還給訂金方。
而定金是指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，雙方約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或訂立后、履行前，預(yù)先給對(duì)方一定的金錢(qián)。
債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或收回，給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》已經(jīng)廢止

賠償損失,繼續(xù)履行,如果不能實(shí)現(xiàn)合同目的,還可解除合同

可以要求賠償違約金，具體數(shù)額由雙方在合同中自行約定，但一般在實(shí)際損失的30%以內(nèi)。
沒(méi)有約定賠償金的，也可以雙方約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

定金責(zé)任的承擔(dān)不能替代損害賠償責(zé)任，兩者應(yīng)該區(qū)分開(kāi)來(lái)。
如果一方違約造成實(shí)際損失，另一方適用定金罰則的同時(shí)，可同時(shí)請(qǐng)求損害賠償。
但是適用定金罰則和損害賠償?shù)目傊挡荒艽笥跇?biāo)的物的價(jià)金總和。

您好，
第一，對(duì)于您超出房屋面積的付款問(wèn)題，如果開(kāi)發(fā)商不按照以下規(guī)定要求您支付價(jià)款，您可以拒絕：
根據(jù)最高人民法院的司法解釋，1，面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。
2，買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人。

第二，對(duì)于超出房屋面積部分的付款時(shí)間，根據(jù)你現(xiàn)在提供的內(nèi)容，無(wú)法確定明確的付款時(shí)間。
雙方在合同中大概的寫(xiě)了逾期付款計(jì)算方式，但是逾期的應(yīng)付款時(shí)間，這一起算點(diǎn)并未確定。

第三，如果開(kāi)發(fā)商不同意按照前述內(nèi)容履行過(guò)戶等手續(xù)，建議委托律師起訴開(kāi)發(fā)商。

乙方逾期一天交貨就要交違約金-乙方逾期一天交貨就要交違約金嗎

標(biāo)題：乙方逾期一天交貨就要交違約金-乙方逾期一天交貨就要交違約金嗎 隨著市場(chǎng)的快速發(fā)展，買(mǎi)賣(mài)合同越來(lái)越受到人們的關(guān)注。在合同中，關(guān)于交貨時(shí)間和違約責(zé)任的規(guī)定往往成為買(mǎi)賣(mài)雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。而乙方逾期一天交貨就要交違約金這個(gè)問(wèn)題，更是引起了廣泛的討論。那么，乙方逾期一天交貨真的就要交違約金嗎？本文將對(duì)此進(jìn)行深入探討。 首先，我們要了解什么是違約責(zé)任。違約責(zé)任是指當(dāng)一方未能按照合同約定的期限、地點(diǎn)、方式等要求履行自己的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律責(zé)任。在買(mǎi)賣(mài)合同中，......

逾期交貨違約責(zé)任未約定訴訟案例-逾期交貨違約責(zé)任未約定訴訟案例分析

逾期交貨違約責(zé)任未約定訴訟案例分析 一、案件背景 某公司與供應(yīng)商A公司簽訂了一份合同，合同中約定了交貨期限為一個(gè)月，并明確了逾期交貨違約責(zé)任。然而，在合同履行過(guò)程中，供應(yīng)商A公司未能按照合同約定的期限交貨，導(dǎo)致某公司遭受了經(jīng)濟(jì)損失。于是，某公司向法院提起了訴訟，要求供應(yīng)商A公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。然而，在訴訟過(guò)程中，供應(yīng)商A公司卻主張逾期交貨并未違約，原因是合同中并未約定具體的訴訟解決方式。 二、案件分析 1. 根據(jù)合同約定，供應(yīng)商A公司有義務(wù)在一個(gè)月內(nèi)交貨，而實(shí)際交貨期限屆滿后，供應(yīng)商......

逾期提貨與逾期交貨的違約責(zé)任-逾期提貨與逾期交貨的違約責(zé)任區(qū)別

逾期提貨與逾期交貨的違約責(zé)任 在商業(yè)活動(dòng)中，當(dāng)一方當(dāng)事人未能按照合同約定的時(shí)間履行其義務(wù)時(shí)，另一方當(dāng)事人可以采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。逾期提貨與逾期交貨是兩種常見(jiàn)的違約行為，那么它們之間的違約責(zé)任有什么區(qū)別呢？ 首先，逾期提貨是指賣(mài)方在約定的交貨時(shí)間內(nèi)沒(méi)有將貨物交付給買(mǎi)方，而逾期交貨是指買(mǎi)方在約定的收貨時(shí)間內(nèi)沒(méi)有將貨物接收給賣(mài)方。在這種情況下，買(mǎi)方可以采取的違約責(zé)任措施包括要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任、要求買(mǎi)方支付逾期提貨費(fèi)用或者要求賣(mài)方承擔(dān)逾期交貨費(fèi)用等。 其次，逾期提貨的違約責(zé)任主要是賣(mài)方承擔(dān)，......

逾期交貨和付款的違約責(zé)任條款-逾期交貨和付款的違約責(zé)任條款是什么

逾期交貨和付款的違約責(zé)任條款 在商業(yè)活動(dòng)中,當(dāng)一方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行其合同義務(wù)時(shí),另一方有權(quán)采取必要的法律行動(dòng)來(lái)保護(hù)其利益。逾期交貨和付款是商業(yè)活動(dòng)中常見(jiàn)的事項(xiàng),因此,在合同中約定逾期交貨和付款的違約責(zé)任條款是非常重要的。本文將介紹逾期交貨和付款的違約責(zé)任條款。 一、逾期交貨的違約責(zé)任條款 1. 定義:逾期交貨是指賣(mài)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將貨物交付給買(mǎi)方。 2. 責(zé)任:如果賣(mài)方逾期交貨,買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)以下違約責(zé)任: (1) 賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付貨物。 ......