如果建筑還在的話可以延期。
我可以明確告訴你。
這類建筑設(shè)計使用年限為50年。
土地使用年限40年是有根據(jù)的。

即使建筑還在如果規(guī)劃有變動。
也可能被拆掉，到時候你就只能領(lǐng)賠償了。

如果領(lǐng)結(jié)婚證了就會影響到另一半買房。

一般來說，違約金數(shù)額是按照定金來說的，買家違約定金不退，業(yè)主違約雙倍返還定金。
如果另行約定違約金，數(shù)額不能超過房價款的20%，如果超過，法律不予保護(hù)。
如果你的確喜歡這套房子要購買，為了保險起見（防止逾期），可以事先尋找擔(dān)保公司（一般按揭貸款中會有擔(dān)保公司介入的）墊付資金作為預(yù)案，一旦銀行不能如期放款，就讓擔(dān)保公司墊資，當(dāng)然你應(yīng)該繳納部分墊資費(fèi)用（數(shù)千元），但遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于違約金。
基于上述情況，你可以與業(yè)主溝通，只要雙方確有誠意交易，一定會達(dá)成共識的。

若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款，“征信記錄”會作為審核的重要選項之一。
最終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個貸部門進(jìn)一步核實。

您好，會對以后貸款額度，利率，審批有影響，而且逾期會產(chǎn)生違約金，逾期利息等額外費(fèi)用，盡量別逾期，個人征信在結(jié)清最后一筆貸款，五年之后更新，以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

房貸逾期40多天(房貸逾期40多天)

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40萬房貸逾期一年不交(40萬房貸一年后一次還清)

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40多次逾期還能房貸嗎(征信逾期40次可以按揭買房嗎)

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