當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
這里的不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定就是違約行為，所以違約責(zé)任的基本構(gòu)成要件是有違約行為。

逾期時間在兩年內(nèi)的都可以依法起訴

您好！馬成律師團律師為您解答：
1、 首先，針對您的第一個問題：可以起訴。
雖然合同的一方為數(shù)人，但是每個人都有獨立的起訴權(quán)，并不因其他人不起訴而喪失起訴的主體資格，只要符合《民事訴訟法》第一百零八條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法院可能會追加其他兩人為共同原告，如果兩人不愿意，法院可以追加其為無獨立請求權(quán)的第三人參加訴訟。

2、 其次，針對您的第二個問題：主要程序是為寫起訴狀，到法院立案庭立案，等待法院通知或協(xié)商時間交換證據(jù)和質(zhì)證，可能會有調(diào)解階段，然后開庭、宣判。

3、 再者，針對您的第三個問題：首先看合同有沒有約定逾期繳納租金的違約責(zé)任和處理的程序，即合同爭議解決條款。
如果沒有的話，根據(jù)合同法對方構(gòu)成違約，可以起訴。

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可以要求對方違約賠償?shù)难?，你可以找律伴平臺的律師咨詢了解下，應(yīng)該是有效的。

不履行合同的法律責(zé)任：

　　1、未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬；

　　2、遲延支付價款或報酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價款或者報酬的逾期利息；

　　3、不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情況之一的除外：

　　(1)法律上或者事實上不能履行：

　　(2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高；

　　(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

　　4、質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，對違約責(zé)任約定不明確，受損害方根據(jù)標的物的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求修理、更換、重作、減價或者退貨等。

逾期違約還是預(yù)期違約(逾期違約和預(yù)期違約)

預(yù)期違約又稱先期違約，是指在合同履行期限到來之前，一方雖無正當(dāng)理由但明確表示其在履行期到來后將不履行合同，或者其行為表明在履行期到來后將不可能履行合同。作為違約行為的形態(tài)之一，預(yù)期違約當(dāng)然要負違約責(zé)任。請采納，謝謝什么是到期違約（也是屆期違約）和預(yù)期違約您好，按照違約行為發(fā)生的時間，可分為預(yù)期違約和屆期違約。違約行為發(fā)生于合同履行期屆至之前的，為預(yù)期違約。違約行為發(fā)生于合同履行期屆至之后的。為屆期違約?！逗贤ā返?08條規(guī)定：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履......

逾期性違約(逾期和違約)

《合同法》第108條規(guī)定當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任預(yù)期違約制度是積極、主動的制度，一經(jīng)認定預(yù)期違約的構(gòu)成，債權(quán)人就可以向法院起訴，讓違約方在履行期到來之前承擔(dān)違約責(zé)任。什么是逾期違約你要問的是房屋買賣方面的逾期違約嗎 有兩種 一種是購房人（買受人）逾期付款的違約責(zé)任；一種是出賣人逾期交房的違約責(zé)任。預(yù)期違約的法律后果 急~~~預(yù)期違約又稱先期違約，是指在合同履行期限到來之前，一方雖無正當(dāng)理由但明確表示其在履行期到來后......

合同法關(guān)于交期逾期違約金條款-合同法關(guān)于交期逾期違約金條款規(guī)定

合同法關(guān)于交期逾期違約金條款-合同法關(guān)于交期逾期違約金條款規(guī)定 在合同法中，關(guān)于交期逾期違約金條款的規(guī)定是非常重要的。交期逾期是指在合同約定的交期屆滿后，一方未能在規(guī)定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)。對于這種情況，為了保證合同的公平性和約束力，合同法規(guī)定了一定比例的違約金。本文將針對合同法關(guān)于交期逾期違約金條款的規(guī)定進行分析和解答。 一、合同法關(guān)于交期逾期違約金條款的規(guī)定 根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)一方未能在合同約定的交期屆滿后七日內(nèi)履行合同義務(wù)時，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方在合同......

合同預(yù)期違約的概念和特點

合同預(yù)期違約的概念和特點(一)預(yù)期違約的概念和特點預(yù)期違約也稱為先期違約，它是指在履行期限到來之前，一方無正當(dāng)理由而明確表示其在履行期到來后將不履行合同，或者其行為表明其在履行期到來以后將不可能履行合同。我國《合同法》第108條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。預(yù)期違約具有以下特點：1、預(yù)期違約是在履行期到來之前的違約。由于履行期尚未到來，當(dāng)事人還不必要繼續(xù)履行其義務(wù)，此時一方的違約只是表現(xiàn)為未來將不履行義務(wù)，不像實際違約......