違約金作為一種常見(jiàn)的要求賠償損失的方式，在法律上有原則性的規(guī)定，但沒(méi)有明確規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)，只規(guī)定了違約金過(guò)高或過(guò)低的相關(guān)條款予以調(diào)整。
合同法第一百一十四條【違約金】 當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。
當(dāng)事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

關(guān)于罰息利率。
逾期貸款(借款人未按合同約定日期償還的貸款)的罰息利率由現(xiàn)行的每日2.1 ‰的利率改為在借款合同約定的貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%；借款人未按合同約定用途使用貸款的，貸款罰息利率由現(xiàn)行的每日0.5%的利率改為在借款合同約定的貸款利率基礎(chǔ)上上浮50%-100%。

你想問(wèn)的是房屋買(mǎi)賣(mài)中的逾期違約？有兩種。一個(gè)是買(mǎi)方(買(mǎi)家)逾期付款的違約責(zé)任；一個(gè)是賣(mài)方逾期交付的違約責(zé)任。

一、預(yù)期付款違約金

逾期付款違約金一般是指在有金錢(qián)支付行為的合同中，一方當(dāng)事人未按照合同約定或者在不合理期限內(nèi)付款的，除履行付款義務(wù)外，還應(yīng)當(dāng)因其違約向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)以承擔(dān)違約責(zé)任。


計(jì)算公式:

逾期付款違約金=應(yīng)付金額×日利率×逾期天數(shù)

應(yīng)付金額:合同約定或?qū)嶋H應(yīng)付的金額；
在判決確定的給付日期后仍不給付的，根據(jù)民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定:“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
被執(zhí)行人在判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間內(nèi)不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付滯納金。
”(但是，現(xiàn)在面臨執(zhí)行難的問(wèn)題，申請(qǐng)人認(rèn)為拿回本金就好，有時(shí)不得不做出讓步，客觀上縱容了被申請(qǐng)人逃廢債務(wù)的行為。
)

1.違約金占合同總額的比例是多少？在中介提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的很多標(biāo)準(zhǔn)條款中，中介通常會(huì)約定違約金為總房款的20%。
很多人認(rèn)為違約金只能約定在20%。
其實(shí)是個(gè)誤會(huì)?！?br/】我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，定金不得超過(guò)合同總額的20%，或許違約金的誤解也由此而來(lái)。
但是定金和違約金不是一回事。
違約金有多高，雙方可以根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。
2。如果一方延遲履行合同，另一方可以主張全額違約金嗎？在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，通常會(huì)約定一筆“滯納金”，主要是在合同義務(wù)遲延履行時(shí)，由違約方支付；另一種是違約金，通常是指當(dāng)一方連續(xù)不履行合同時(shí)，違約方要向守約方支付。
但是，有時(shí)候因?yàn)楹贤迷~不嚴(yán)謹(jǐn)或者對(duì)法律了解不多，很多人混淆了這兩種違約金的適用。當(dāng)一方輕微違約時(shí)，守約方希望索要20%或以上的違約金，卻得不到法律支持。
只有在一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同終止的情況下，才會(huì)承擔(dān)這部分違約金。
繼續(xù)履行合同的，一般參照“滯納金”追究違約責(zé)任。
3。違約金的執(zhí)行是否應(yīng)該嚴(yán)格按照合同執(zhí)行？違約金可以由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定，但如有爭(zhēng)議，可以不完全按照約定的金額執(zhí)行。
因?yàn)槲覈?guó)合同法中的違約責(zé)任是一種賠償，只是為了彌補(bǔ)損失，而不是懲罰性的違約金。
因此，如果合同中約定的違約金過(guò)高或過(guò)低，可以根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整。
具體來(lái)說(shuō)，如果合同約定的違約金高于實(shí)際損失的30%，則認(rèn)為違約金過(guò)高，需要適當(dāng)降低；合同約定的違約金低于實(shí)際損失的，守約方可以主張違約金，要求違約方賠償違約金不足彌補(bǔ)損失的部分，即按照實(shí)際損失增加違約金?！?br/】比如房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定，上家逾期遷出戶口的，每逾期一天，需支付合同總金額的5 ‰作為滯納金。雙方發(fā)生糾紛時(shí)，下家無(wú)法證明其實(shí)際損失真的有那么大，法院最終會(huì)將違約金調(diào)整為每日100元。
二。對(duì)違約金的理解。違約金是指一方違約，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的約定或者法律的直接規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
違約金的標(biāo)準(zhǔn)為，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為其他財(cái)產(chǎn)。
違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行、懲罰違約方、補(bǔ)償無(wú)過(guò)錯(cuò)方所受損失的效力。因此，有的國(guó)家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國(guó)家將其作為承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。
希望我的購(gòu)房違約金是多少的回答能幫到你。謝謝，希望采納。

逾期違約金起訴需要什么材料(關(guān)于逾期違約金的相關(guān)法律)

雙方在合同中有約定的，按照合同約定的數(shù)額賠償，但對(duì)違約金的數(shù)額或者損失賠償?shù)挠?jì)算方法沒(méi)有約定。違約金或者損失賠償金的數(shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的，按照未支付的購(gòu)房總價(jià)款和中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。房屋逾期交付使用的，按照相關(guān)主管部門(mén)公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的逾期期間同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。起訴欠款的需要準(zhǔn)備什么資料1、起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件，原告為個(gè)人的必須親筆在...

關(guān)于信用卡逾期違約金相關(guān)法律(申請(qǐng)退信用卡逾期違約金方法)

信用卡滯納金條款的法律規(guī)定是《銀行卡業(yè)務(wù)管理辦法》的第22條，即發(fā)卡銀行對(duì)貸記卡持卡人未償還最低還款額的行為，應(yīng)當(dāng)按最低還款額未還部分的5%收取滯納金。從邏輯上說(shuō)，每一法律規(guī)范是由行為模式和法律后果兩個(gè)部分構(gòu)成。可見(jiàn)，該法律規(guī)范的行為模式是未償還最低還款額的行為，法律后果是應(yīng)當(dāng)按最低還款額未還部分的5%收取滯納金，顯然，該法律后果就是違反發(fā)卡行和持卡人間信用卡領(lǐng)用合同的違約責(zé)任。 信用卡欠款逾期，相關(guān)法律問(wèn)題。所謂的第三方機(jī)構(gòu)，就是銀行委托的收款執(zhí)行單位，這個(gè)單位的性質(zhì)不定，有可能有部分涉黑性質(zhì)......

逾期付款的違約條款（逾期付款的法律規(guī)定）

根據(jù)中國(guó)人民銀行《人民幣利率管理辦法》，銀行對(duì)逾期貸款本金按罰息利率計(jì)算利息，對(duì)逾期貸款未還利息按罰息利率計(jì)算。請(qǐng)注意，一個(gè)是本金按單利計(jì)算，一個(gè)是違約前未還利息按復(fù)利計(jì)算。最高法院《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》你好！具體內(nèi)容如下:最高人民法院關(guān)于滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)[時(shí)效]生效[頒布單位]最高人民法院[頒布日期]1999 02 11[施行日期] 19990216 [/]?！久Q】最高人民法院關(guān)于滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)【題注】最高人民法院關(guān)于滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)1999年1月......