6個(gè)月就會(huì)通知你了
交通銀行的房貸逾期多久會(huì)被起訴,或者房子被收回需要看欠款的綜合情況而定。
如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你,接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后,依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,開發(fā)商將收回房屋,或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大,因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結(jié)果是收回或拍賣后,房價(jià)款您就可能所剩無幾了。
所以說,房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。
通常五年以后自動(dòng)刪除。
不良記錄的解決辦法:
1、個(gè)人原因造成的不良記錄:一次不小心的逾期記錄并不會(huì)過多影響自己,不可留下呆賬記錄,在以后的生活中注意正常良好的消費(fèi)習(xí)慣,好的信用記錄會(huì)掩蓋之前的不良記錄,消除影響。
2、銀行原因造成的不良記錄:因銀行到賬時(shí)間晚,系統(tǒng)升級(jí)等原因造成的逾期,可以聯(lián)系銀行申請(qǐng)修改記錄,開具非惡意逾期證明,3個(gè)月后信用記錄即可修改,具體的操作流程可聯(lián)系銀行工作人員,如果是個(gè)人原因造成的信用記錄不良是不能修改的。
注:不良信息記錄保存期為5年,即征信報(bào)告只記錄近5年情況,5年前的不良記錄會(huì)被覆蓋(信用卡申請(qǐng)只看申請(qǐng)人近2年的信用記錄)。
一般不會(huì)起訴的,會(huì)通知你。
你沒有還完錢,房子還不是你的,等于是銀行的,你就是辦完了房產(chǎn)證,證也在銀行抵押的,你逾期不還,或者不還了,銀行會(huì)有辦法的,比如,出個(gè)證明說某某房產(chǎn)一套因?yàn)椴贿€貸款,怎樣怎樣....,或者登報(bào)聲明,限你幾日內(nèi)還,....超期后果自負(fù)...。
那時(shí)就由不得你了,他們理由就很充分了....你就被動(dòng)了。
即使到了起訴那一步,也要一年以后,因?yàn)樵谶@一年內(nèi)他們要與你交涉幾次。
現(xiàn)在申請(qǐng)貸款、使用信用卡的人越來越多,在使用的過程中難免一些人會(huì)因一時(shí)疏忽忘記還款,我國在制定《征信管理?xiàng)l例》時(shí),為引導(dǎo)公民養(yǎng)成良好的用信習(xí)慣,已經(jīng)考慮到這一點(diǎn)?! “凑铡墩餍殴芾?xiàng)l例》的規(guī)定,銀行信用不良記錄的保存時(shí)間為5年,也就是說,5年之后個(gè)人不良信用記錄會(huì)自動(dòng)消除?! ×硗?,如果您是因使用信用卡留下不良信用記錄,最好持續(xù)使用并及時(shí)還清欠款,,兩年內(nèi)不好的記錄就會(huì)被好的記錄覆蓋。 另外在銀行實(shí)際信貸操作過程中,一般對(duì)兩年外的不良記錄重視程度會(huì)減少,一般在調(diào)查報(bào)告里寫明,該借款人近兩年內(nèi)無......
超過3個(gè)月,基本就回到訴訟流程交通銀行的房貸逾期多久會(huì)被起訴,或者房子被收回需要看欠款的綜合情況而定。如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你,接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子,如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)......
覺得一般,房貸欠款多久會(huì)被銀行收回,這個(gè)問題我覺得要根據(jù)當(dāng)時(shí)你買房子的時(shí)候,嗯,房地產(chǎn)開發(fā)商和你簽訂的合同約定,你,貸款還款還款的期限是多長時(shí)間,我覺得有一個(gè)具體的時(shí)間因?yàn)橐呀?jīng)簽了合同,我要根據(jù)這個(gè)具體的時(shí)間來定,我覺得,才能夠,決定,你,貸款人,拖欠多久會(huì)被銀行收回,否則。...
覺得一般,房貸欠款多久會(huì)被銀行收回,這個(gè)問題我覺得要根據(jù)當(dāng)時(shí)你買房子的時(shí)候,嗯,房地產(chǎn)開發(fā)商和你簽訂的合同約定,你,貸款還款還款的期限是多長時(shí)間,我覺得有一個(gè)具體的時(shí)間因?yàn)橐呀?jīng)簽了合同,我要根據(jù)這個(gè)具體的時(shí)間來定,我覺得,才能夠,決定,你,...
既然雙方已經(jīng)在合同內(nèi)約定好,必須在約定的期限內(nèi)付清房款。不付清房款,賣房人就收回房屋。這個(gè)約定是合法有效的,雙方都必須按照合同的約定履行。如果賣房人到法院起訴,法院會(huì)根據(jù)合同的約定,和《合同法》的規(guī)定,判決解除合同,賣房人返還買房人購房款,...
3次以上有不良記錄,就被拉入銀行信用檔案,下次辦理銀行按揭系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)審批不通過(目前都是電腦審核)5年以后清零惡意逾期還款可終身不能貸款不過現(xiàn)在的社會(huì)法律是死的,人是活的,很多銀行信貸部經(jīng)理為了完成信貸任務(wù),想方設(shè)法為接單,即使逾期也能按正...
沒有具體標(biāo)準(zhǔn),一般銀行在月末會(huì)因?yàn)槿蝿?wù)問題聯(lián)系客戶,也有的銀行營業(yè)量大會(huì)在逾期1個(gè)月左右聯(lián)系客戶銀行的房貸逾期多長時(shí)間,銀行起訴逾期三個(gè)月貸款就會(huì)變成不良貸款,人民銀行的征信系統(tǒng)也會(huì)顯示你的不良,變成黑戶。至于起不起訴,沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),要看...
房貸斷供,銀行并不會(huì)馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會(huì)先電話催收,然后可能會(huì)上門催收。銀行催收后,借錢方仍不還款,銀行也不能自行收房,而是向法院起訴。法院判決后,才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多,拍...
不可以拖欠的,自抵押百物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時(shí)終止。 依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第二十條規(guī)定:抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時(shí)終止。抵押合同終止后,當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定,解除設(shè)定的抵押權(quán)。以房...
超過3個(gè)月,基本就回到訴訟流程房子 多久不交房貸,銀行才可收回去拍賣?不叫收回房子,因?yàn)椴徊皇倾y行的。但銀行有權(quán)按抵押合同,主張拍賣房子,以償還貸款。
不可以拖欠的,自抵押百物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時(shí)終止。 依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第二十條規(guī)定:抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時(shí)終止。抵押合同終止后,當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定,解除設(shè)定的抵押權(quán)。以房...
如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。 一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上...
6個(gè)月就會(huì)通知你了房貸逾期多久銀行收房?放心,收房沒這么快的.看各個(gè)銀行有區(qū)別的.基本上你收到律師信就意味著銀行準(zhǔn)備起訴了.然后你還是沒錢還銀行就差不多收樓啦.不過建議你還是不要一起交,這樣對(duì)你的征信有很大的影響,以后很麻煩的.房貸多久不還...