離婚后，得到房產(chǎn)的一方需要償還剩余的房貸，與南方無關(guān)。如果女方負(fù)擔(dān)不起，銀行有權(quán)拍賣房產(chǎn)。

離婚后房子給女方，銀行找男方還貸？怎么回事

離婚后，如果房子歸一方所有，另一方是否還需要繼續(xù)承擔(dān)共同還貸？最近法院審理了一起案件。 案件詳情 2016年1月，張先生和王女士登記結(jié)婚，婚后兩人共同攢錢在小區(qū)選購了一套房屋，付了首付。 之后張先生和銀行簽署了《個人房屋抵押借款合同》，借款105萬，來還房貸。合同標(biāo)明，借款日期為2016年7月3日至2046年7月3日，并對利息、付息、罰息、提前收貸條件作出了約定。 王女士也在合同落款處簽字承諾，該債務(wù)為夫妻連帶債務(wù)，同意承擔(dān)連帶責(zé)任。 2016年8月，......

離婚房貸分割法律規(guī)定(離婚 貸款房屋分割)

1、誰先提出離婚，不影響財產(chǎn)分割的比例，只有一方有過錯時才會影響分割財產(chǎn)。 2、兩人各付一半首付：房子是夫妻共同財產(chǎn)，首付也是各一半，所以不用再管首付的事，只分房產(chǎn)。 3、婚后還貸：如果是用男方婚后的收入所還，也不用再區(qū)分，因?yàn)槟蟹交楹蟮氖杖朐谀銈儧]有特殊約定是全部是共同財產(chǎn)；但如果是用男方的婚前財產(chǎn)付貸款，女方應(yīng)返還一半房貸給男方。 4、過戶給孩子： （1）未成年也可以過戶。 （2）但貸款未還完，銀行不會同意過戶給一個沒有還貸能力的孩子。 5、過戶給女方：過戶費(fèi)誰出、房貸誰還協(xié)商解決，協(xié)商不成......

法院查封農(nóng)村房子可以拍賣嗎(法院查封農(nóng)村房子可以拍賣嗎)

一，要明確房屋所有權(quán)。夫妻離婚后房屋歸誰所有，一般情況下兩人是不在一起居住的，或女方不會住在男方的房屋中，當(dāng)然特殊情況中例外。如果房屋歸男方則可以作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保貸款，但僅以房主證存放信用社，尚不能證明抵押的存在，還要看有無書面抵押合同或約定。如有則擔(dān)保是有效的。 二，房屋的執(zhí)行問題，在抵押有效的前提下，理論上對該房是可以拍賣的，但還要查看該房的土地性質(zhì)，如屬集體所有的土地，在拍賣上受到一定的限制，也即，只能賣給同村的村民，且該村民在本村無宅基地。如是國有土地則不受此限。 三，關(guān)于房屋拍賣后子......