可以這么處理:
1、首先，認購協(xié)議上應明確，哪些條款在簽署后繼的購房合同時是不能變更的(例如交房日期、房價、室號)，若單方面變更應承擔怎樣的責任。
這就為以后處理合同鋪墊了基礎。

2、認購協(xié)議若沒有約定的事，以后出現(xiàn)了則只能是雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，若你認為不能接受的就拒簽合同吧。
因為是對方單方面變更了交房日期，所以你拒簽合同不承擔違約責任。
能否以此追究對方的違約并獲取賠償，要有協(xié)議的約定為依據(jù)。
沒約定，對方可以不給。

3、以后汲取教訓:若認購協(xié)議的內(nèi)容屬于定金合同的，一定要明確，哪些事項應與買賣合同前后保持一致，否則視為一方違約并約定違約處理方法;還有哪些合同內(nèi)容，若今后雙方協(xié)商不成，可以放棄簽約并雙方均不負違約責任。

廣東胡律師：

這個逾期一天賠償買家多少錢是由你們的合同來約定的，若你們沒有相關的明確規(guī)定則可根據(jù)合同法（購房總款的萬分之三 每一天）來進行賠償。

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99針對逾期交房賠償違約金的多少，首先要看雙方的房屋買賣合同中對違約金是否有相關約定，有約定應當從其約定。如果沒有約定，根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。對于按照合同約定的違約金計算標準所計算出來的違約金，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減......

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1.按合同的約定計算違約金；2.參趙開發(fā)商違約，退房房款怎么計算買房子可以說是老百姓的生活中的大事了，但是房屋買賣中會經(jīng)常出現(xiàn)違約的情形，在購房者這一角度來看，違約主要集中在房款支付方面。購房人的違約，主要在于逾期支付購房款。由于購房者偉仔規(guī)定時間內(nèi)支付房款，實質(zhì)上逾期付款的一段時期內(nèi)，相當于是由售房者為購房者墊付了這筆費用，這就形成了購房者在這段時間內(nèi)對售房者資金對占用，理應向售房者支付一定對數(shù)額的費用。逾期付款會產(chǎn)生違約金，但具體需要支付多少違約金，主要視雙方之間的合同而定。關于違約金的數(shù)額......

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