展開(kāi)全部

您好,貸款有逾期肯定會(huì)對(duì)以后有影響,如果貸款還沒(méi)有結(jié)清,建議一定要慢慢還清,最好是還款兩年以上再結(jié)清,這樣銀行在考查征信時(shí)就會(huì)好一點(diǎn),

公積金貸款是不會(huì)查你的征信報(bào)告的。
只有你貸商貸的時(shí)候才會(huì)有影響，菁英貸款科希望你幫到你

還上房貸兩年了，曾經(jīng)有的逾期還款記錄還在的
記錄就是記錄，不會(huì)因?yàn)槟氵€完了就不在了
現(xiàn)在如果5年內(nèi)無(wú)不良記錄會(huì)取消

員工的征信記錄中存在不良記錄，在一定程度上會(huì)影響到公積金貸款的，但是如果不是很嚴(yán)重的不良記錄，一般影響不大。

公積金貸款的條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。
辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

辦理流程：
1、進(jìn)行交易房屋評(píng)估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進(jìn)行交易房屋評(píng)估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價(jià)值由住房公積金管理中心指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估， 交易雙方應(yīng)積極予以配合。
中心根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的預(yù)評(píng)估報(bào)告、雙方交易價(jià)格及借款人的還款能力，對(duì)職工擬申請(qǐng)的貸款金額及期限進(jìn)行預(yù)審，并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預(yù)審確認(rèn)表》 。

2、貸款需求備案 、準(zhǔn)備申請(qǐng)二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職 工(配偶)工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范。

3、選擇貸款擔(dān)保方式，二手房住房公積金貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。
選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購(gòu)住房辦理完抵押登記手續(xù)且房屋他項(xiàng) 權(quán)證交受托銀行收妥之前，由借款人選定的擔(dān)保公司為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證。
選擇抵押方式辦 理二手房貸款的，借款人所購(gòu)住房應(yīng)在貸款放款前辦理完抵押登記手續(xù)，房屋他項(xiàng)權(quán)證交由受托銀行保管。

4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、領(lǐng)取房屋評(píng)估報(bào)告 、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔(dān)保公司(受托銀行)見(jiàn)證下交付，也可選擇由受托銀行監(jiān)管支付。

5、填寫《住房公積金貸款申請(qǐng)表》 并按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料(包括房屋評(píng)估報(bào)告 、填寫《住房公積金貸款申請(qǐng)表》 并按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料 包括房屋評(píng)估報(bào)告 ，并按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料 包括房屋評(píng)估報(bào)告) ，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔(dān)保公司代借款人向中心提交貸款申請(qǐng)資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請(qǐng)資料。

6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優(yōu)惠取消，購(gòu)房采用商業(yè)貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來(lái)越高。
如果具備住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，采用公積金貸款是最劃算的辦法。

7、審核、審批 、審核
8、簽訂借款合同等手續(xù)

一般購(gòu)房貸款每月還一次，但是如果萬(wàn)一忘記還款，或者綁定的還款卡里每月錢了，逾期未還怎么辦？

首先，借款人在簽訂借款合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀文本，明確借貸雙方的責(zé)任和義務(wù)及還款約定事項(xiàng)，主要是還款方式、還款時(shí)間、還款金額、提前還款規(guī)
定和罰息等。
合同簽訂后，借款人應(yīng)妥善保存借款合同，記住每月的還款日期和還款金額，務(wù)必在當(dāng)月扣款日的前一天或前幾天，在委托扣款賬戶中存足當(dāng)月還款金
額（多存也無(wú)妨，扣款賬戶本身是自己的理財(cái)賬戶）。
借款人出國(guó)、出差或者旅游不能及時(shí)還款時(shí)，要委托他人還款，并將相關(guān)事項(xiàng)向受托人交代清楚。

其次，借款人的委托扣款賬號(hào)發(fā)生變更，要到貸款經(jīng)辦銀行重新簽訂委托扣款賬號(hào)變更協(xié)議。
聯(lián)系電話發(fā)生變更，要及時(shí)通知貸款受托銀行，以免中斷聯(lián)系。
同時(shí)還要密切關(guān)注住房公積金貸款利率的變化，次年一月份，銀行貸款系統(tǒng)會(huì)根據(jù)國(guó)家規(guī)定自動(dòng)調(diào)整個(gè)人住房貸款利率，調(diào)高或調(diào)低月扣款額。

另外，借款人還可以向存款銀行申請(qǐng)開(kāi)通扣款賬戶的短信通知功能，每月實(shí)扣多少，是否扣夠，銀行會(huì)及時(shí)反饋。

（以上回答發(fā)布于2015-11-26，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）
點(diǎn)擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)

之前有過(guò)逾期還能房貸嗎(之前有逾期還能貸到款嗎?)

信用卡逾期對(duì)房貸審批有影響，但也不是絕對(duì)的，信用卡逾期分幾種情況: 1，5年之前已結(jié)清的逾期記錄，對(duì)房貸審批影響不大。2，2年以前的逾期記錄對(duì)房貸審批有一定影響，可能需要提高首付比例或者提供其他償還能力證明或者擔(dān)保，也可能會(huì)批下來(lái)。3，近2年內(nèi)有逾期或者正在逾期，房貸基本上批不下來(lái)，建議保持良好的信用記錄，有利于后期金融信用業(yè)務(wù)辦理。...

信用卡逾期會(huì)影響之前的房貸嗎(之前有信用卡逾期影響房貸嗎)

逾期不超過(guò)90天，并且及時(shí)還清本息的，不會(huì)影響公積金、商貸組合房貸申請(qǐng)，但是在商貸申請(qǐng)中會(huì)影響優(yōu)惠利率政策是否給予個(gè)人信用記錄對(duì)于銀行貸款來(lái)說(shuō)是有很大影響的，若是逾期幾次問(wèn)題問(wèn)題到不大，如果被計(jì)入黑名單，那么以后就很難在各銀行貸款了。信用卡一次逾期影響房貸嗎?逾期8天不會(huì)影響你買房貸款的。是否嚴(yán)重影響信用，取決逾期時(shí)間、次數(shù)、數(shù)額綜合來(lái)評(píng)定信用等級(jí)。如果在兩年內(nèi)逾期5次以上，或逾期累計(jì)時(shí)間超過(guò)2個(gè)月，都會(huì)嚴(yán)重影響信用。之前信用卡有逾期的情況的話會(huì)影響以后購(gòu)房購(gòu)車的銀行按揭嗎?會(huì)的，銀行現(xiàn)在要求連......

之前有信用卡逾期影響房貸嗎-之前有信用卡逾期影響房貸嗎

會(huì)有影響。申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，涉及信用卡還款情況的，借款申請(qǐng)人及配偶任一方征信報(bào)告中出現(xiàn)以下情形之一的，不予受理貸款申請(qǐng)：貸記卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期在3期以上（含3期)記錄的；貸記卡當(dāng)前逾期的；存在因信用不良被起訴記錄的。信用卡逾期忘記還一次會(huì)影響房子貸款嗎信用卡逾期是會(huì)影響房貸審批的，但是，至于影響的程度需要根據(jù)逾期的情況來(lái)衡量。一般情況下，在辦理房貸的時(shí)候，銀行會(huì)看申請(qǐng)人近兩年的信用狀況。如果申請(qǐng)人在兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)三次逾期或者累計(jì)六次逾期，是無(wú)法申請(qǐng)房貸的。連續(xù)三次逾期的意思是指一筆借款連......

信用卡逾期之前的房貸-信用卡逾期之前的房貸怎么辦

房貸辦下來(lái)后信用卡有逾期對(duì)還房貸暫時(shí)沒(méi)影響。如果信用卡出現(xiàn)逾期，銀行可能會(huì)下調(diào)其他卡的信用額度。信用卡有逾期記錄，房貸是不是就辦不下來(lái)了，有沒(méi)有有什么辦法可以解決?。考彼廊肆?。逾期次數(shù)少且不連續(xù)，金額小的，時(shí)間短的仍然可以貸款，反之，逾期金額大，時(shí)間長(zhǎng)，連續(xù)多次的，會(huì)被認(rèn)定是惡意逾期，形成不良記錄，房貸就很難辦理了，除非你能去信用卡發(fā)卡行信用卡部開(kāi)出非惡意逾期證明，但是實(shí)際上也很難。信用卡逾期貸房貸有影響嗎如果是信用卡惡意透支就申請(qǐng)不了房貸；如果只是偶爾的短時(shí)間逾期影響不大；房貸申請(qǐng)需要提供的資......