商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：
符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；
原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；
所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；
未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。
　
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購(gòu)房合同原件；
稅務(wù)部門出具的購(gòu)房發(fā)票原件；
《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結(jié)清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。

公積金貸款只能一人，但需雙方簽字共同承擔(dān)。
一戶的貸款總額度是不會(huì)因夫妻倆都有公積金而增加的。

不可以 結(jié)婚登記之后就是以家庭為單位，公積金貸款未還清的情況下，不能再貸款了

信用卡逾期對(duì)公積金貸款的影響：
如果知識(shí)偶爾一次忘記還款，補(bǔ)還后，對(duì)以后的公積金貸款沒有太大影響。
公積金貸款對(duì)信用報(bào)告的要求是：
1.?借款申請(qǐng)人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。

2.借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。

3.近2年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸款（不含助學(xué)貸款）逾期連續(xù)達(dá)到6期的。
?
只要個(gè)人信用卡逾期不是特別嚴(yán)重，一般不會(huì)影響到公積金貸款。
可參考以上三條。
　申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人提供銀行流水、征信報(bào)告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的征信報(bào)告，要知道，征信報(bào)告反應(yīng)的一些情況是會(huì)直接影響申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款的審批結(jié)果。

1、個(gè)人信用記錄是否良好。
根據(jù)銀行規(guī)定，若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計(jì)出現(xiàn)六次信用逾期的情況，那么申請(qǐng)銀行是很可能遭拒。

2、負(fù)債比率是否過高。
雖然已有負(fù)債也是能申請(qǐng)貸款的，但若借貸人負(fù)債率過高，銀行就會(huì)擔(dān)心申請(qǐng)人的還款能力，也就不會(huì)輕易放款給申請(qǐng)人，一般來說，借貸人的總負(fù)債率最高不能多于總收入的50%，否則就很難申請(qǐng)貸款。

3、配偶信用記錄是否良好。
若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況，那么也是會(huì)直接影響貸款。

因此，不管通過哪種方式申請(qǐng)貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關(guān)鍵。
更多時(shí)候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機(jī)率，也可以提高貸款的額度。

用你的公積金貸款，你無不良信用記錄，當(dāng)然沒有問題了
你老婆只是有一次逾期忘記還了，問題不大的，對(duì)她的信用影響也不會(huì)太大
沒有關(guān)系的

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配偶征信逾期影響房貸嗎(配偶有逾期影響公積金貸款嗎)

夫妻一方有信用逾期會(huì)對(duì)貸款買房產(chǎn)生影響； 　　　　申請(qǐng)房貸都是夫妻雙方共同申請(qǐng)，所以銀行受理申請(qǐng)后，也會(huì)查看夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請(qǐng)。每家銀行的對(duì)于征信的要求不相同，若借款人逾期情況不是很嚴(yán)重，那么銀行會(huì)酌情考慮為其放款。 　　貸款買房需要的條件： 　　買新房： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料） 條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，......

貸款人配偶信用卡逾期嚴(yán)重,影響貸款嗎（媳婦信用卡逾期影響我房貸嗎）

自己簽的借條沒有效力，但是擔(dān)保人不能是你老婆。老婆信用卡有多次逾期的不良記錄,是否會(huì)影響我的公積金貸款信用卡逾期會(huì)對(duì)公積金貸款產(chǎn)生不好的影響。借款人及其配偶持有的信用卡在過去24個(gè)月內(nèi)累計(jì)逾期90天以上或累計(jì)逾期6期及以上。借款人及其配偶曾因個(gè)人貸款或信用卡不良被起訴，并被記入征信系統(tǒng)。購(gòu)房貸款以家庭為單位，征信記錄也以家庭為單位。如果夫妻一方有不良信用，會(huì)被認(rèn)定為家庭有不良信用，所以仍然不能受理公積金貸款申請(qǐng)。公積金建德分中心提醒廣大市民，要建立和維護(hù)良好的個(gè)人信用記錄，個(gè)人貸款或信用卡透支必......

貸款買房配偶逾期會(huì)印象嗎 配偶征信逾期 影響買房貸款嗎

有房貸的話還是可以貸款的，因?yàn)榉孔涌梢远蔚盅骸６畏抠J相對(duì)方便，放款速度更快，但是利率更高。條件如下:1。用于二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房；2.該房產(chǎn)已辦理抵押登記，經(jīng)辦銀行為該房屋抵押權(quán)人；3.房產(chǎn)證由客戶本人管理；4.該房產(chǎn)二次按揭金額的購(gòu)房貸款余額低于當(dāng)前房?jī)r(jià)的70%；5.借款人具有完全民事行為能力、穩(wěn)定收入和良好信用；6.該物業(yè)應(yīng)為高品質(zhì)住宅和商品房，具有巨大的市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿??！?br/】辦理二次抵押雖然有效增加了貸款額度，但需要注意的是，住房二次抵押操作要有一定的可貸空間。也就是說，如果第......