兩個時間是從你領(lǐng)鑰匙簽字時算起的，一般他們都會催你快點去領(lǐng)，但你要注意，一定清點好各項手續(xù)以及檢查房子的所有情況，缺一項都別領(lǐng)鑰匙簽字

房子逾期未交房多長時間算爛尾(幾年不交房算爛尾)

只要不是因為自然災(zāi)害或者違規(guī)，合同簽了，多一天就是違約。商品房逾期多長時間不交房可以起訴退款根據(jù)商品房買賣合同向開發(fā)商索賠——時間一般為交房前夕(開發(fā)商需支付的違約金金額只能在交房時間確定后計算)；方式:聯(lián)合全體業(yè)主同時參與——眾人手勁大；結(jié)果:沒有違約金，房子永遠不收。只要開發(fā)商不跑，項目還在建，房子總有交付的一天。逾期交房的違約金不能超過多長時間 開發(fā)商逾期超過一定期限未交付房屋的，購房人有權(quán)單方解除買賣合同，而行使該權(quán)利并不影響90天內(nèi)違約金的收取?！?br/】當(dāng)然，如果業(yè)主選擇退房，業(yè)主......

逾期交房多長時間訴訟 逾期交房多少天算違約

從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。 第一百三十九條規(guī)定， 在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。 第一百四十條規(guī)定， 訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算......

逾期交房多長時間算放棄起訴

遇到延期交房,首先應(yīng)仔細查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約定期限交房,要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償購房者違約金。如果購房者想解除合同,根據(jù)《合同法》第114條規(guī)定,可以要求開發(fā)商承擔(dān)合同約定的違約金,同時要求開發(fā)商返還購房款及利息。若和開發(fā)商溝通無果,可進入法律程序,向法院提起訴訟。...