不是這樣的，這是開發(fā)商在威脅你，本來房屋逾期兩年未交，所有違約責任都是開發(fā)商的，你們根本就沒有任何責任，不需要支付一分錢的違約金，你可以要求開發(fā)商全額退款(以及利息)

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

駕照違法未處理可以增駕嗎(駕駛證有罰款沒交能增駕嗎)

沒有影響。根據(jù)《機動車駕駛證申領和使用規(guī)定》 二章 機動車駕駛證申請 第二節(jié) 申請 第十五條已持有機動車駕駛證，申請增加準駕車型的，應當在本記分周期和申請前最近一個記分周期內沒有記滿12分記錄。申請增加中型客車、牽引車、大型客車準駕車型的，還應當符合下列規(guī)定： （一）申請增加中型客車準駕車型的，已取得駕駛城市公交車、大型貨車、小型汽車、小型自動擋汽車、低速載貨汽車或者三輪汽車準駕車型資格三年以上，并在申請前最近連續(xù)三個記分周期內沒有記滿12分記錄； （二）申請增加牽引車準駕車型的，已取得駕駛中型......

房租逾期沒交犯法嗎(房租逾期沒交犯法嗎怎么處理)

看具體情況，按國家規(guī)定：拖欠租金累計達到六個月以上的，出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴，要求終止合同，并要求支付租賃者拖欠的租金。防范房屋租賃糾紛的技巧：1、出租人要依法簽訂書面租賃合同，將租賃當事人的權利義務在合同中明確的約定；2、出租人在簽訂合同前應對承租人的經(jīng)濟能力進行必要的了解，不要盲目出租房屋給沒有經(jīng)濟能力的單位和個人。否則糾紛發(fā)生后,吃虧的肯定是出租方。即使通過訴訟，法院判決對方付租金，但執(zhí)行起來也可能因困難重重而不了了之；3、出租人在出租房屋時,可要求承租人設......

逾期三日內沒交房租(超出交房租三天怎么處理)

你好，房東是否有權收回房子，應當視租賃合同有無相關的約定。合同法 　第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：　?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；　?。ㄈ┊斒氯艘环竭t延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；　　（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；如果沒有相關的約定，你可以到法院起訴，要求繼續(xù)履行合同...