回遷房違約，先是根據(jù)合同約定要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果沒(méi)有約定違約金則可以根據(jù)損失要求賠償

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第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第 1 種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過(guò)30 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房款萬(wàn)分之 的違約金。
合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過(guò) 30 日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。
買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按累計(jì)支付已付款的 0.03~0.1 %向買(mǎi)受人支付違約金。
買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之1.5 (該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率)的違約金。

每個(gè)開(kāi)發(fā)商取定的違約金都不同這個(gè)只是給你一個(gè)參考

交房逾期違約金怎么算回遷房-回遷房逾期交房補(bǔ)償款怎么要

合同按照總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之二的話肯定是以20W作為起步價(jià)格的。所以即使起訴，你也有站的住腳的依據(jù)。但同時(shí)因?yàn)槟阒皇抢U納了受償?shù)?0W拆遷補(bǔ)償款，因?yàn)槟阌囝~并沒(méi)有自行去貸款而是尚未補(bǔ)齊的情況下讓開(kāi)發(fā)單位就20W對(duì)您進(jìn)行賠償，估計(jì)是不成立的。1、違約金受償一般是指已經(jīng)結(jié)清房款，不管是一次付清還是做貸款，都是一次付清的。2、個(gè)人感覺(jué)你的房款尚未繳納齊全，就當(dāng)前問(wèn)題與開(kāi)發(fā)單位交涉估計(jì)問(wèn)題會(huì)比較多，因?yàn)槿绻惝?dāng)時(shí)繳納房款的時(shí)候繳清的話（即20W），錢(qián)在開(kāi)發(fā)商手里是可以循環(huán)利用出效益的。開(kāi)發(fā)商延遲交房怎么算違約......

回遷樓逾期未交怎么寫(xiě)起訴書(shū)(申請(qǐng)逾期交房賠償書(shū)怎么寫(xiě))

如果你們雙方安置協(xié)議上對(duì)交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.逾期交房起訴書(shū)怎么寫(xiě)？出賣(mài)人逾期交房，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同并支付違約金，或者請(qǐng)求法院解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人信息，對(duì)方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請(qǐng)求，如買(mǎi)受人要求出賣(mài)人支付逾期交房相應(yīng)的違約金等;事實(shí)與理由;證據(jù)及證據(jù)來(lái)源，如購(gòu)房合同);②準(zhǔn)備證據(jù)3、交到法院立案庭，立案......

還建房逾期交房怎么辦(建房逾期了怎么賠償)

你好！通過(guò)法律手段解決，或者找他們領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商解決。打字不易，采納哦！回遷房回遷開(kāi)發(fā)商逾期交房回遷戶該怎么辦不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為公告方式，也就是說(shuō)如果第三人支付了合理的對(duì)價(jià)，并辦理的過(guò)戶手續(xù)，那么你只能向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任。具體還是要看您與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同，如果合同并確定具體的交付房屋，則你方仍有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商交付同類房屋。因?yàn)槟膯?wèn)題并不完整，只能回答到這個(gè)程度建房方不按合同按時(shí)交房,怎么辦？開(kāi)發(fā)商逾期交房，屬于違約行為。 可以根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。如果合同內(nèi)容規(guī)定此種情況......