沒那么嚴(yán)重,頂多也就是個(gè)經(jīng)濟(jì)糾紛……
逾期一天延付房租,房租要求解約,押金不退。中國(guó)這種人真多,首先肯定的是您屋里的東西房主是肯定無權(quán)私自扣留的,如果您少了東西就應(yīng)該憑相關(guān)票據(jù)了要求其退還或賠償,至于對(duì)方提出的解約理由,既然合同上有約定拖欠房租半個(gè)月業(yè)主有權(quán)解除合同,那么只是拖延了8天對(duì)方就要求解除,實(shí)際上您可以反訴對(duì)方違約,而且合同中應(yīng)該有關(guān)于延期繳納房租的約定,一般來說是繳納一部分賠償金,如果有就應(yīng)該按照這個(gè)來執(zhí)行,您現(xiàn)在的這種情況首先應(yīng)該自己找到證據(jù),如果牽扯到打官司肯定需要您來舉證,比如說證明您拖欠房租的時(shí)間,對(duì)方自己要求解約的證據(jù)等等,不打無準(zhǔn)備之仗,當(dāng)然最好還是能協(xié)商解決,畢竟打官司對(duì)誰都沒好處。
展開全部你好,這個(gè)在法律上沒有明確規(guī)定。還是以你們簽合同是的約定為準(zhǔn),一切按照合同履行。但是水電費(fèi)如果逾期未交收費(fèi)方會(huì)收繳一定的滯納金,不多。應(yīng)該是1%。祝福你逾期一天延付房租,房租要求解約,押金不退。租戶受法律保護(hù)嗎?中國(guó)這種人真多,首先肯定的是您屋里的東西房主是肯定無權(quán)私自扣留的,如果您少了東西就應(yīng)該憑相關(guān)票據(jù)了要求其退還或賠償,至于對(duì)方提出的解約理由,既然合同上有約定拖欠房租半個(gè)月業(yè)主有權(quán)解除合同,那么只是拖延了8天對(duì)方就要求解除,實(shí)際上您可以反訴對(duì)方違約,而且合同中應(yīng)該有關(guān)于延期繳納房租......
按你們合同簽訂日期是對(duì) ,是1月8日該交下一個(gè)季度房租 ,但是他不應(yīng)該這么過于斤斤計(jì)較 ,我也經(jīng)常出租房子 ,晚10天 8天給錢是經(jīng)常事 ,沒有過違約金 。和房東商量商量吧 。有可能談通 。房客到期不付房租該怎么辦 首先,與租客進(jìn)行協(xié)商,告知其不支付房租的后果,比如承擔(dān)訴訟費(fèi)、延期支付的利息,或者被列入失信人員名單等。 如果租客不愿意協(xié)商或者協(xié)商無果??梢酝ㄟ^訴訟途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。要做好起訴前的準(zhǔn)備工作,收集相關(guān)證據(jù),如租房協(xié)議、水電費(fèi)發(fā)票、家具損壞情況照片等。 逾期一天延付房租,房租要求......
芝麻粒修復(fù),要三十個(gè)嗨錢逾期一天會(huì)給家里打電話嗎?一天就打,而且還是本地電話逾期一天延付房租,房租要求解約,押金不退。租戶受法律保護(hù)嗎?中國(guó)這種人真多,首先肯定的是您屋里的東西房主是肯定無權(quán)私自扣留的,如果您少了東西就應(yīng)該憑相關(guān)票據(jù)了要求其退還或賠償,至于對(duì)方提出的解約理由,既然合同上有約定拖欠房租半個(gè)月業(yè)主有權(quán)解除合同,那么只是拖延了8天對(duì)方就要求解除,實(shí)際上您可以反訴對(duì)方違約,而且合同中應(yīng)該有關(guān)于延期繳納房租的約定,一般來說是繳納一部分賠償金,如果有就應(yīng)該按照這個(gè)來執(zhí)行,您現(xiàn)在的這種情況首先......
如果說當(dāng)時(shí)簽定的合同已經(jīng)約定好了,那也只能按合同辦理。租期沒結(jié)束別人如何退還你,只能按合約違約給予甲方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,也許最終也只能從你的押金中抵償啦!是多是少雙方達(dá)成一致就行了。租房合同到期房東不退押金合理嗎?您好,根據(jù)自愿與意思自治原則,房...
我是房產(chǎn)中介,我們公司只做國(guó)外客戶,所以類似的事情我們遇到過不少。建議你提幾點(diǎn)。1;你必須保護(hù)自己的權(quán)益;2.你得遵守合同,3;如果他不及時(shí)交房租,他會(huì)退而不是提前,你當(dāng)然可以按合同辦事。4;你有權(quán)換鎖,把他關(guān)在外面,5;你應(yīng)該在扔?xùn)|西之前...
《合同法》第九十七條規(guī)定:合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀,采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。其中根據(jù)合同的履行和性質(zhì)是對(duì)合同解除后是否具有溯及力的靈活規(guī)定。對(duì)于該條款的理解,...
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的除外。有幾種特殊情況的時(shí)效為1年。其中,房屋租賃中,承租人拒付,或者延付租金,出租人起訴請(qǐng)求人民法院予以保護(hù)的時(shí)效為1 年。所以,房屋租賃合同中,凡因承租人拒付、延付租金而引起的...
房租的訴訟時(shí)效怎么計(jì)算只有在承租人占有出租物而延付或拒付租金時(shí),才應(yīng)適用一年的訴訟時(shí)效,如果出租人與承租人已終止了租賃合同關(guān)系并就租金的數(shù)額達(dá)成一致,此時(shí)就不應(yīng)再適用一年的訴訟時(shí)效,而應(yīng)適用兩年的一般訴訟時(shí)效?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民事案件...
遇到這樣的租住戶,我該怎么辦呀?最近,省會(huì)的吳女士一直為租戶不付房租的事犯愁?! 桥吭谑?huì)工作,原有一套住房。前年又新購(gòu)一套商品房,裝修后入住。因家里人口不多,一套房就夠住了,吳女士就想把原來的那套租出去。去年,通過中介,吳女士把房...
按照《民法通則》第一百三十六條第三項(xiàng)規(guī)定,延付或拒付租金的,出租人提起訴訟的時(shí)效期間為1年。但是只有在承租人占有租賃物而延付或拒付租金時(shí),才應(yīng)適用1年的訴訟時(shí)效,如果出租人與承租人已終止了租賃合同關(guān)系并就租金數(shù)額及其支付達(dá)成一致意見,此時(shí)就...
我國(guó)《民法通則》第136條第三項(xiàng)規(guī)定:延付或拒付租金的,訴訟時(shí)效期間為1年。 出租方應(yīng)在約定的每次支付租金的截止日期屆滿后一年內(nèi)向承租方主張權(quán)利。事實(shí)上,出租方口頭追索過租金,但承租方否認(rèn)此事實(shí),且出租方未能提供證據(jù)證明,法院認(rèn)定出租方主張...
出租人有要求承租人支付租金并按約定支付違約金的權(quán)力,雙方無法協(xié)商解決的,可以通過訴訟解決。 《合同法》相關(guān)法律條款如下: 第二百二十七條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出...
展開全部視為訂立不定期租賃合同,合同本身有效。別人拖欠房租半年了怎么辦限時(shí)讓他搬走,說明免其一定的租金,如果不搬走的話,自己將委托律師見證下強(qiáng)制將你的所有東西全部當(dāng)廢品處理掉,處理得到的錢在扣掉律師見證費(fèi)用\房租后如果還有余剩則返還給他,如...