擴大都你好,這是法律沒有明確規(guī)定的。
還是以你簽的協(xié)議為準,一切按合同執(zhí)行。
但是,如果水電費逾期,收費方會收取一定的滯納金,并不多。
應該是1%。
祝福你。
一般規(guī)則是萬分之三,比較合適。
根據(jù)《房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,自逾期之日起,承租人(乙方)應每日向甲方支付應付租金的20%作為違約金。
也就是說,如果月租3000元,那么日租就是100元。如果甲方逾期10天,那么甲方需要向乙方支付違約金100x0.2x10 = 200元。
你指的是哪種違約?是延遲發(fā)貨還是延遲申請?請參考以下規(guī)定,看看對你有沒有幫助。最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十七條商品房買賣合同未約定違約金的數(shù)額或者損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。違約金的數(shù)額或者損失賠償?shù)臄?shù)額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未支付的購房款總額計算,并參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準。
房屋逾期交付使用的,按照相關主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的逾期期間同地段同類房屋租金標準確定。
第十八條因出賣人原因,買受人未能在下列期限屆滿時取得房屋所有權(quán)證的,除當事人另有約定外,出賣人應當承擔違約責任:
合同未約定違約金或者損失金額難以確定的,可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)收取逾期貸款利息的標準,按照已付房價款總額計算。
每三年為一個周期,所以違約金基數(shù)是三年房租的總和!
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營,就必須要按時繳納租金和押金,如果不按時繳納押金,就屬于違反租房合同的有關規(guī)定,房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么,不交房租的違約行為怎么處理?一般而言,雙方簽訂的合同上面應該有拖欠租金的違約責任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的,出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還......
在房屋租賃合同糾紛案中,有部分案件因承租人主張租賃房屋的實際面積與合同約定面積不符而拒付租金,該種主張是否會被法院支持,實踐中一般分兩種情況處理。一、部分地方司法文件規(guī)定1.《北京市高級人民法院關于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問題的解答(2013)》第8條 承租人以租賃房屋面積不符合約定為由,主張拒付、減付租金的,如何處理?實踐中應區(qū)分以下情形處理:(1)租賃房屋是當事人雙方認可的特定房屋,合同約定的租金標準為固定數(shù)額,出租人依約交付該特定房屋,承租人在合理期限內(nèi)未提出異議,其又以合同約定面......
民事司法解釋:293條。被執(zhí)行人遲延履行的,遲延履行的利息或者款項,從判決、裁定和其他法律文書確定的履行期限屆滿的次日起計算。 294。民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定的遲延履行期間加倍支付債務利息,是指按照銀行同期最高貸款利率加倍計算債務利息。[br/]295。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行非貨幣給付義務的,無論是否給申請執(zhí)行人造成損失,都應當支付遲延付款。造成損失的,雙倍賠償申請執(zhí)行人已經(jīng)遭受的損失;沒有造成損失的,可以由人民法院根據(jù)具體情況決定延期支付。租金逾期未付多久可以......
題目:租客逾期一個月付租金可以解約嗎?——合法嗎? 隨著社會的快速發(fā)展,越來越多的人選擇租賃房屋作為居住場所。在租賃合同中,關于租客逾期付款的解決方法,租賃雙方應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。那么,租客逾期一個月付租金可以解約嗎?答案是關于...
酒店標準 知酒店視情況不定,你可以參考以下時間: 凌晨房:00:00-6:00時間內(nèi)入住,至當日中午12:00退房,收取平日房租一半,有些酒店有規(guī)定凌晨房的價格。所以你需在前臺問清楚。 正常入住房:6:00-00:00時間內(nèi)入...
你好,此時相當于不定期合同,因為房東對這種情況也承認,建議協(xié)商解決。逾期交房租金四天算違約嗎?逾期交房的事情很簡單,如果是不可抗力造成的,工期順延,如果不是那肯定要賠償并可以退房的.摘錄最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
出租房屋時,出租人需要與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋租賃合同簽訂后,承租人按要求支付租金,出租人要按要求交房。但是在實踐中,承租人拖欠租金的情況非常普遍,那么租金逾期多久可以解除租賃合同呢?承租人不支付租金或者無正當理由拖延支付租金時出租人...
看具體情況,按國家規(guī)定:拖欠租金累計達到六個月以上的,出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴,要求終止合同,并要求支付租賃者拖欠的租金。防范房屋租賃糾紛的技巧:1、出租人要依法簽訂書面租賃合同,將租賃當事人的權(quán)利義務在合同中...
沒有明確規(guī)定,但平臺會給出一定的容忍限度。一般逾期90天后金額超過5萬,被支付寶起訴的概率較大。支付寶逾期起訴的立案標準是什么?大家在使用花唄或者借用花唄的時候都和支付寶簽了使用合同。這里面有還款義務。如果逾期不還錢,就是違約。支付寶可以根...
逾期交房的事情很簡單,如果是不可抗力造成的,工期順延,如果不是那肯定要賠償并可以退房的.摘錄最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉中第15-17條關于逾期交房和違約金的相關規(guī)定:第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四...
合同法對這樣的問題沒有明確規(guī)定。如果雙方在租賃合同上有約定,按照約定。如果沒有約定,應當按照合同法的規(guī)定,先通知對方,要求在一定的時間內(nèi)交清租金;逾期不交的,就可以解除租賃合同了。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付...
出租人對房屋出租時,需要與承租人簽訂房屋租賃合同,簽訂房屋租賃合同后,承租人按要求支付租金后,出租人要按要求交付房屋,而實踐中承租人拖欠租金的情況是很常見的,那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?對于承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的...
展開全部你好,這個在法律上沒有明確規(guī)定。還是以你們簽合同是的約定為準,一切按照合同履行。但是水電費如果逾期未交收費方會收繳一定的滯納金,不多。應該是1%。祝福你承租人與我簽訂的房屋租賃合同已過期,但是承租人也有支付房租,請問原租賃協(xié)議是否有...