您好，
第一，對于您超出房屋面積的付款問題，如果開發(fā)商不按照以下規(guī)定要求您支付價款，您可以拒絕：
根據(jù)最高人民法院的司法解釋，1，面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。
2，買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權(quán)歸買受人。

第二，對于超出房屋面積部分的付款時間，根據(jù)你現(xiàn)在提供的內(nèi)容，無法確定明確的付款時間。
雙方在合同中大概的寫了逾期付款計算方式，但是逾期的應(yīng)付款時間，這一起算點并未確定。

第三，如果開發(fā)商不同意按照前述內(nèi)容履行過戶等手續(xù)，建議委托律師起訴開發(fā)商。

延期交房的情況：1、正常延期交付。
正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。
這種延期交付屬于延后交房時間，購房者給開發(fā)商一定的寬限期，經(jīng)過一段時間等待就可以收房的情況。
2、非正常延期交付。
非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟實力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無法辦理等導(dǎo)致開發(fā)商不能或者短時間內(nèi)不能交付房屋的情形。

可以要求支付欠款及逾期的利息

民間借貸合同違約責任的承擔方式主要包括三種：繼續(xù)履行、賠償損失、支付逾期利息等。
民間借貸糾紛案件中沒有按期還款，對逾期還款的利息與違約金是否可以并存。
根據(jù)《合同法》第207條規(guī)定：借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

我們認為，按期還款是借款人的主要義務(wù)，借款人違反其基本義務(wù)就應(yīng)承擔違約責任。
借款合同約定有違約金的，借款人應(yīng)按約定支付違約金。
沒有約定違約金的，即除了支付正常的利息外，還應(yīng)按約定或國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
也就是說，當事人不僅可以索要逾期利息，還可以在合同中約定逾期罰息。
因而，利息與違約金是可以并存的，但不得超過年化率36%。

如在招行貸款，未按時歸還(扣款日當天未足額扣款)，即會產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)，因后續(xù)再申請貸款或信用卡等業(yè)務(wù)時，均需審核信用情況，建議保持良好的還款記錄(具體審核之后是否會有影響，請與辦理后續(xù)業(yè)務(wù)的經(jīng)辦機構(gòu)確認)。

承擔締約過失責任的情形有哪些（締約過失責任的賠償范圍有哪些）

一、承擔締約過失責任的情形有哪些《民法典》（2021.1.1生效）第五百條規(guī)定的締約過失責任主要包括以下三種情形：1、假借訂立合同，惡意進行磋商。惡意磋商是在缺乏訂立合同真實意愿情況下以訂立合同為名目與他人磋商。其真實目的可能是破壞對方與第三方訂立合同，也可能是貽誤競爭對手商機等。2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。依誠實信用原則，締約當事人負有如實告知義務(wù)，主要包括：告知自身財務(wù)狀況和履約能力;告知標的物真實狀況(包括瑕疵、性能、使用方法等)。若違反此項義務(wù)，即構(gòu)成欺詐;若因......

車險商業(yè)險包括哪些(2021車險商業(yè)險包括哪些)

商業(yè)險投保由自己選擇包括：交強險、第三者責任險、盜搶險、車上人員責任險、車輛損失險、車身劃痕損失險、自燃損失險、玻璃破碎險、不計免賠險。 車險分交強險和商業(yè)險，交強險是法定保險，實行全國統(tǒng)一的條款和費率。車輛只要上路行駛，即使是異地提車尚未掛正式牌號，也必須先投保交強險。 擴展資料： 車輛商業(yè)險就是給私人汽車加上一份保障。車輛商業(yè)險詳細內(nèi)容：第三者責任險、盜搶險、車上人員責任險、車輛損失險、車身劃痕損失險、自燃損失險、不計免賠險交強險是法律強制投保的險種，同時也是您和愛車的必要保障。 它在出現(xiàn)事......

車險基本險種有哪些2023（車險賠償包括哪些項目）

一、車險基本險種有哪些車險主要包括交強險和商業(yè)險，具體如下：1、交強險：國家強制購買的保險，主要針對事故中第三方人員傷亡及財產(chǎn)損失進行保障、賠付，保費950元/年;2、商業(yè)險：車主自選的險種，主要包括車損險、第三者責任險、不計免賠險、全車盜搶險、車上人員責任險、自燃險、劃痕險、玻璃單獨破碎險等，不同險種保費不同，且受保額影響。二、車險賠償包括哪些項目車損險中，保險人或其允許的駕駛?cè)藛T在使用保險車輛過程中，因下列原因造成保險車輛的損失，保險人負責賠償：①碰撞、傾覆、墜落;②火災(zāi)、爆炸、自燃;③外界......