其實(shí)你的不是房產(chǎn)稅問題,你目前是要辦理原購買房的產(chǎn)權(quán),也就是要先補(bǔ)交土地收益金。
辦理產(chǎn)權(quán)是需要交納契稅(房價(jià)1.5%)、印花稅(房價(jià)的0.05%),然后就是一些交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。
我建議你去找房產(chǎn)中心的代辦中心辦理,500-1000元左右,主要是代辦中心快捷。
按照超期欠繳稅金額的,每日萬分之五計(jì)算滯納金。
或許這個(gè)月補(bǔ)報(bào)稅務(wù)局不會加收滯納金的,有的地方分半年報(bào)、全年一次繳納的方式。
根據(jù)征管法規(guī)定,滯納金計(jì)算方式是每天稅款的萬分之五。
房屋遺產(chǎn)稅核算公式為:房屋遺產(chǎn)稅=估價(jià)×20%。 當(dāng)繼承得來的房子要賣出時(shí),稅務(wù)局按照20%的差額收個(gè)人所得稅。滿五唯一時(shí)免征個(gè)人所得稅。滿五是指老產(chǎn)證滿5年,唯一是指繼承人是否在本市有其他住房,只有老產(chǎn)證滿5年而且繼承人在本市沒有其他住房的時(shí)候,才免征此項(xiàng)個(gè)人所得稅。 法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交納契稅;對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅,稅率1.5%。 擴(kuò)展資料: 下列三種情況房屋免交個(gè)人所得稅,分別是: 1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖......
房屋遺產(chǎn)稅核算公式為:房屋遺產(chǎn)稅=估價(jià)×20%。 當(dāng)繼承得來的房子要賣出時(shí),稅務(wù)局按照20%的差額收個(gè)人所得稅。滿五唯一時(shí)免征個(gè)人所得稅。滿五是指老產(chǎn)證滿5年,唯一是指繼承人是否在本市有其他住房,只有老產(chǎn)證滿5年而且繼承人在本市沒有其他住房的時(shí)候,才免征此項(xiàng)個(gè)人所得稅。 法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交納契稅;對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅,稅率1.5%。 擴(kuò)展資料: 下列三種情況房屋免交個(gè)人所得稅,分別是: 1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖......
因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產(chǎn)的程序,寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下,只需交納手續(xù)費(fèi)(每平6元和工本費(fèi)80元)~~但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~ 二、若子女以后賣的話,建議現(xiàn)在走買賣過戶程序,父母是賣方,子女是買方,費(fèi)用如下:要根據(jù)評估價(jià)格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納: 1、測繪費(fèi)1.36元/平方; 2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動); 3、契稅評估額初......
美國遺產(chǎn)稅的起征點(diǎn)較高,并按物價(jià)指數(shù)浮動。1999年的起征點(diǎn)為65萬美元,稅率實(shí)行超額累進(jìn)制,最高稅率達(dá)55%。 1916年,美國開始正式征收聯(lián)邦遺產(chǎn)稅,后來又開征相關(guān)的贈予稅和隔代遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅,并且從1977年起,遺產(chǎn)稅和贈予稅使用統(tǒng)一...
在上海買房需要的條件:1.對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上納稅或社會保險(xiǎn)繳納證明,才可購房。要繳納房產(chǎn)稅。2.對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。3.持有本市居住證但...
《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定:納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 因此,個(gè)人所得稅忘記忘了申報(bào)產(chǎn)生的收滯納金,...
執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計(jì)算,但最高不能超過五千元。 遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為:應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額X適用稅率--速算扣除數(shù)。 被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的,每位繼...
營業(yè)稅按提供的服務(wù)收入5%繳納; 城建稅按繳納的營業(yè)稅與增值稅、消費(fèi)稅之和的7%繳納; 教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅與增值稅、消費(fèi)稅之和的3%繳納; 地方教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅與增值稅、消費(fèi)稅之和的2%繳納; 印花稅:購銷合同按購銷金...
個(gè)人所得稅是公司有義務(wù)代扣代繳的;如果延期申報(bào)產(chǎn)生滯納金之類的不能分?jǐn)偟铰毠ぁ?/p>
會有滯納金的,滯納金加收率為萬分之五;罰款的問題你可以跟稅管員溝通一下,一般不會有罰款的;你趕緊去地稅申報(bào)房產(chǎn)稅、土地稅,至于改成十一月份繳納恐怕很困難,現(xiàn)在在地稅的征收系統(tǒng)里已經(jīng)有了你的未申報(bào)信息了。房產(chǎn)稅每年交12852元,逾期了要交多...
繼承手續(xù)辦下來的房產(chǎn)證是按老房產(chǎn)證來算的,如果老房產(chǎn)證滿五年了,名下沒有其他房子了就沒有稅了,如果有其他房子是1%的個(gè)稅,老房產(chǎn)證不滿五年,就是營業(yè)稅加個(gè)稅6.5%。 辦理繼承手續(xù),首先需要在死者無遺囑指定繼承前提,按照繼承法規(guī)定第一序...
公司買房房產(chǎn)稅每年都要交嗎 公司買房房產(chǎn)稅每年都要交嗎,房產(chǎn)稅是否按照時(shí)間計(jì)算還是按照最新申報(bào)的為準(zhǔn)呢?公司買房怎么能省稅?公司買房可以合理避稅嗎?公司買房如何節(jié)稅呢?對于第一個(gè)問題,稅務(wù)部門的回答,確實(shí)按時(shí)間繳納契稅和增值稅是毋...
滯納金是指什么呢?簡單來說,滯納金就是對沒有按期繳納稅款的納稅人,按照滯納天數(shù)以及收滯納稅款的一定比例的款項(xiàng),這是納稅人由于占用了國家稅金而必須要繳納的補(bǔ)償金額。相信現(xiàn)在有很多市民朋友在購房中會面臨繳納購房契稅的問題,那么購房契稅到底是什么...