按道理來說是沒得退的。
你可以不要貸款，可是不能不要房子

放心,收房沒這么快的.看各個(gè)銀行有區(qū)別的.基本上你收到律師信就意味著銀行準(zhǔn)備起訴了.然后你還是沒錢還銀行就差不多收樓啦.
不過建議你還是不要一起交,這樣對(duì)你的征信有很大的影響,以后很麻煩的.

符合以下情況可以退
一、延遲交房
一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

二、沒有產(chǎn)權(quán)證
由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。

三、開發(fā)商證件不全
開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。
如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。

四、面積誤差超過3%
如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。

五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題
地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。

六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)
開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。

有逾期房貸不批能退房嗎(房貸審批不過能退房嗎)

可以申請(qǐng)退房，要和開發(fā)商協(xié)商。退房涉及合同解除，征信問題也屬于合同履行過程中的重大因素，征信失敗會(huì)給買方履行合同的能力造成重大影響很可能導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，繼續(xù)履行合同可能給買方導(dǎo)致巨大負(fù)擔(dān)，繼續(xù)履行有可能是不公平的，因此可以構(gòu)成合同解除，要求退房的事由。買受人的個(gè)人原因的話是需要根據(jù)合同履行違約金的賠付。 違約金賠付的話一般金額比較大得不償失，也可以通過其他途徑解決問題： 1. 若已經(jīng)交付了定金，因征信問題無法貸款，開發(fā)商是有權(quán)利解除合同并沒收定金的。那么你應(yīng)當(dāng)從產(chǎn)生征信問題的銀行那里想辦法......

信用卡不還房貸能退房嗎(還不上房貸可以退房嗎)

何必退房呢。你轉(zhuǎn)手賣出去就是。退房的話，銀行要對(duì)房屋進(jìn)行拍賣，扣除你的貸款，剩下的是你的?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)基本都能漲點(diǎn)，你就是按原價(jià)賣也比退房好啊。 追答：...

房屋開發(fā)商逾期交房能退房嗎-逾期交房退房開發(fā)商不退房款怎么辦

可以要求對(duì)方支付違約金,或看合同對(duì)退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理，建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經(jīng)過催告后，才能行使解除權(quán)．鑒于此建議你們還是追究開發(fā)商的違約責(zé)任把握會(huì)更大些可以要求退房，具體情況進(jìn)行咨詢。開發(fā)商逾期不能交房，業(yè)主可以無條件退房嗎開發(fā)商逾期不能交房，經(jīng)過催告三個(gè)月后仍然沒有交房，業(yè)主可以要求無條件退房。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據(jù)《合......