從程序和規(guī)定上來說，物業(yè)的催繳通知單應該業(yè)主簽字，才可以生效
而且需要兩次催繳才可以控告，這個是基本的程序
如果沒有，你們可以給業(yè)主發(fā)一個律師函，同樣有效力

可以要求逾期交房的損失賠償。
從立案到執(zhí)行可能需要兩年

暖氣費逾期費用怎么算，如何計算逾期支付的暖氣費費用？

天津暖氣費逾期怎么計算費用 天津暖氣費用逾期如何計算費用，從以下幾個方面進行解析： 一、合同約定 1.合同約定是最基本的參考依據(jù)。在簽訂暖氣費用合同時，通常會約定逾期付款的相關條款。這些條款可能涉及逾期還款期限、逾期付款利率、滯納金計算方式等。 二、逾期還款期限 2.逾期還款期限是指逾期時間的具體界定。一般而言，逾期還款期限可以根據(jù)合同的約定而不同。例如，合同可能規(guī)定逾期時間為1個月或者2個月等。如果在逾期期限內(nèi)還款，通常不會計算滯納金。 三、滯納金與逾期付款利率 3.滯納金是指因......

物業(yè)催繳通知書有法律效力嗎(物業(yè)欠費催繳函有法律效果嗎)

具有法律效力的，不過這是雙向的，如果是正常合理的收費，對你具有法律效力；如果是亂收費不合理收費，那么對物業(yè)同樣具有法律效力。　　...

物業(yè)逾期怎么發(fā)律師涵(物業(yè)逾期怎么發(fā)律師涵)

律師函內(nèi)容主要是通知當事人欠繳期、欠費金額以及按違約責任計收的違約金金額。要求當事人及時繳交所欠費用，否則，將通過法律訴訟予以追索。落款要有律師親筆簽名。律師函應用掛號信或特快專遞發(fā)送。 起訴程序： 1、按法院規(guī)定文本填寫起訴書，搜集完整相關證據(jù)資料（物業(yè)合同、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、收費通知書及欠費計算表、欠費業(yè)主入住證明等）。 2、向法院遞交起訴文件。法院受理后由法院向欠費人發(fā)出訴訟傳票。 3、雙方當事人到庭，雙方各自向法官陳述對方欠費經(jīng)過及欠費緣由。通常法官會征求雙方是否有調(diào)解意愿。若其中一方不愿調(diào)......