1):銀行有沒有發(fā)傳單過來?;
2):看看是不是黑名單,如果是就不給貸;
3):看是不是“惡意拖欠”還是“逾期”在是只是逾期還是可以貸的,只是利率上浮一些。
房貸逾期的后果:
1、若一次沒有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
2、若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會(huì)被罰息。
3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益,這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。
4、若銀行與借款人協(xié)商無果,銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。
解決房貸還不上的方法:
1、延長貸款期限:如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請(qǐng)。
銀行批準(zhǔn)后,就可以簽訂延期還款協(xié)議,申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì),延長后的最長期限不能超過30年。
2、申請(qǐng)還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng),在借款人無法還款時(shí),可以暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。
展期的時(shí)間可以由借款人自定,但有一個(gè)最長期限的限制,并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。
3、在實(shí)在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時(shí)解決下困境,盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
如果斷供時(shí)間長,房屋很有可能會(huì)被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。
5、最后還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩余貸款(當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用),然后委托中介把房子賣掉,還可以掙一定差價(jià)。
注:詳情可參考《新華網(wǎng)》。
若是我行貸款,如有消費(fèi),請(qǐng)您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。
首先逾期會(huì)生成不良信用記錄,影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù);其次,逾期還款會(huì)產(chǎn)生利息及違約金;最后,長期不歸還可能會(huì)觸犯刑法,我行會(huì)保留追訴的權(quán)利。
會(huì)導(dǎo)致房貸批不下來。
按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件:
有合法的身份;
有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
有所購(大修)住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;
有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;
貸款行規(guī)定的其他條件。
第一、個(gè)人征信受損,影響今后各種貸款辦理。
如果銀行把逾期情況錄入征信系統(tǒng),對(duì)今后申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響,即便是能夠拿到貸款,貸款額度也會(huì)降低很多。
第二、會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金。
第三、可能被銀行起訴。
判決后,仍然不履行判決的付款義務(wù),房屋會(huì)被拍賣,拍賣價(jià)款不足以支付欠款的,會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)。
第四、生活受到影響,出行被限。
進(jìn)入執(zhí)行程序以后,有可能被列入失信人員名單,限制消費(fèi)。
銀行規(guī)定逾期上個(gè)人征信者不能再在銀行貸款?! ∫弧y行對(duì)借款人征信要求: 1、當(dāng)前不能有逾期?! ?、近半年不能有兩次逾期?! ?、兩年內(nèi)不能連續(xù)3次否則很難貸到款?! 《?、信用卡逾期的后果: 1、逾期不僅有最低未還款部分的5%滯納金、賬單全額罰息(日息萬分之五,消費(fèi)當(dāng)日開始計(jì)息,按月計(jì)收復(fù)息直到本息還清為止)?! ?、逾期會(huì)在人民銀行征信中心產(chǎn)生不良信用記錄,5年內(nèi)就很難再申請(qǐng)信用卡和銀行貸款了;逾期超過三個(gè)月或銀行催款兩次以上還不還款的,銀行會(huì)凍結(jié)你卡片并將你列為禁入類客戶(黑名單)?!?.....
1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款 個(gè)人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個(gè)月,或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過六次,這樣的情況就無法申請(qǐng)公積金貸款。 目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí),主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄,所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人,不要輕易使用信用卡消費(fèi),并且一定要保證按時(shí)還款?! ?2、個(gè)人征信不良,商業(yè)貸款利率要上調(diào) 如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期,造成個(gè)人征信不良。 那么是肯定不能辦理公積金貸款,可以考慮使用商業(yè)貸款。 但是由于過去的不良......
房貸逾期一天基本問題不大,不少銀行都會(huì)有一個(gè)1-3天的緩沖時(shí)間供貸款人還款,但是連續(xù)三次或不連續(xù)六次逾期、違約,就會(huì)進(jìn)入央行黑名單系統(tǒng)。 記錄刪除 黑名單數(shù)據(jù)在央行個(gè)人征信系統(tǒng)里保留五年,破產(chǎn)等特別嚴(yán)重和明顯惡意的負(fù)面信息保留十年。超過保留期限,負(fù)面記錄就將在個(gè)人信用報(bào)告中被刪除。要想消除,只有等待五年時(shí)間,過了五年的追溯期,銀行會(huì)自動(dòng)取消黑名單,但是請(qǐng)注意,如果當(dāng)初你的行為過于惡劣,銀行可以要求繼續(xù)追溯一次(提供相關(guān)證明,如說多次上門不還,惡意詐騙等證明),也就是說還得延續(xù)五年,甚至是永久追溯......
累計(jì)逾期20次,不論是否惡意,不論卡有沒有注銷,人民銀行征信系統(tǒng)會(huì)有反映的,而且信用記錄保留五年。銀行對(duì)個(gè)人發(fā)卡、辦理貸款首先要查詢個(gè)人征信,如有不良記錄,一般會(huì)拒貸、拒絕發(fā)卡。信用卡逾期20次,但都沒超過90天,算不良記錄嗎您可以查詢信用...
(招行)貸款辦理會(huì)受征信影響。另外,能否通過審批是根據(jù)你申請(qǐng)的業(yè)務(wù)類型、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素綜合評(píng)估的。,并只能在經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)批準(zhǔn)后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料,聯(lián)系當(dāng)?shù)卣猩蹄y行網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部進(jìn)一步核實(shí)。信用卡和公積金貸款累計(jì)逾期20多...
一般是近兩年內(nèi)有連續(xù)逾期三次或是累計(jì)次數(shù)超過六次的情況,基本就不能申請(qǐng)房貸了。 目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的條款,銀行一般規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就要提前收貸。 這里所說的連續(xù)3期,是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒有按時(shí)還...
信用卡逾期次數(shù)可以分為三種情況,當(dāng)前逾期期數(shù)、累計(jì)逾期次數(shù)以及最高逾期期數(shù)。當(dāng)期逾期期數(shù)是指當(dāng)前連續(xù)未還最低還款額或貸款合同規(guī)定金額的次數(shù),比如持卡人連續(xù)五個(gè)月沒有還款,那么當(dāng)前逾期期數(shù)就為5;而累計(jì)逾期次數(shù)是一個(gè)累計(jì)數(shù),就是說只要持卡人逾...
一般是近兩年內(nèi)有連續(xù)逾期三次或是累計(jì)次數(shù)超過六次的情況,基本就不能申請(qǐng)房貸了。 目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的條款,銀行一般規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就要提前收貸。 這里所說的連續(xù)3期,是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒有按時(shí)還...
一般是近兩年內(nèi)有連續(xù)逾期三次或是累計(jì)次數(shù)超過六次的情況,基本就不能申請(qǐng)房貸了。 目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的條款,銀行一般規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就要提前收貸。 這里所說的連續(xù)3期,是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒有按時(shí)還...
你的情況是逾期四個(gè)月,信用記錄已經(jīng)很一般了。當(dāng)你申請(qǐng)信用卡時(shí),你的貸款會(huì)受到影響。最近五年內(nèi)有2個(gè)月處于逾期狀態(tài),沒有發(fā)生過90天以上逾期,有影響嗎能最近5年內(nèi)有10個(gè)月處于逾期狀態(tài),沒有發(fā)生過90天以上的逾期,能不能辦理房貸,是辦理商貸,...
這種情況下,銀行一般不會(huì)起訴你。但是你可能會(huì)進(jìn)入信用黑名單。嚴(yán)重的話,銀行會(huì)要求你提前還清貸款。.間斷10次沒有還房貸有什么后果房貸逾期嚴(yán)重,估計(jì)以后申請(qǐng)銀行貸款更難了。你好買房貸款五年內(nèi)有十次逾期到都已還清能下貸款嗎?這個(gè)地區(qū)政策不一樣,...
大部分銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí),個(gè)人信用記錄是一個(gè)重要的參考指標(biāo),但不會(huì)因?yàn)橐粡埿庞每]有還款就把用戶打死。銀行在評(píng)估貸款申請(qǐng)人時(shí),除了還款能力和貸款用途之外,肯定會(huì)重點(diǎn)評(píng)估申請(qǐng)人的個(gè)人信用。但是,對(duì)于逾期多少次你就貸不到款,各家銀行的標(biāo)準(zhǔn)不一...
信用卡逾期二十次還能辦貸款嗎有人可能說他們傻,我每月支付固定的五年利息、費(fèi)用,就是為了要辦一張信用卡,緩解養(yǎng)車的申請(qǐng)人壓力,結(jié)果卻讓這輛車雪上加霜,連 個(gè)能看的影響背影都沒有。 其實(shí)這個(gè)答案有時(shí)候真的規(guī)定不能一概而論,在房子可以說是一家人...