2020年，小七購(gòu)買A市某小區(qū)房產(chǎn)支付首付款90萬(wàn)元，購(gòu)房期間張三向小七的賬戶轉(zhuǎn)賬30萬(wàn)元并注明為購(gòu)房款。2022年6月，張三與小七分手，結(jié)束同居生活。兩人分手后張三起訴至法院，要求小七返還30萬(wàn)元。

法律分析： 本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是：同居期間，張三子向小七轉(zhuǎn)賬的30萬(wàn)元，小七是否應(yīng)當(dāng)返還？

最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》第十條 的規(guī)定，解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。 本案中，張三與小七存在同居關(guān)系，同居期間取得的共同財(cái)產(chǎn)按照一般共有財(cái)產(chǎn)處理。張三和小七沒(méi)有對(duì)房屋權(quán)屬份額進(jìn)行約定，雙方也已解除同居關(guān)系，加之張三轉(zhuǎn)賬的時(shí)候也備注購(gòu)房款，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定張三在轉(zhuǎn)賬的30萬(wàn)元是用于購(gòu)買房產(chǎn)的費(fèi)用。

本案一審法院認(rèn)定30萬(wàn)元是購(gòu)買房產(chǎn)的費(fèi)用，判決小七向張三支付30萬(wàn)元。小七不服提起上訴，二審駁回上訴，維持原判。

總結(jié)： 同居期間的財(cái)產(chǎn)，要求基于雙方共同生產(chǎn)、共同經(jīng)營(yíng)、共同投入所獲取的財(cái)產(chǎn)方可視為共有財(cái)產(chǎn)。同居關(guān)系期間如購(gòu)置大額財(cái)產(chǎn)，雙方之間的款項(xiàng)往來(lái)盡量用轉(zhuǎn)賬形式并備注用途，發(fā)生糾紛可確定款項(xiàng)來(lái)源，作為出資證據(jù)。