又到全新一年的說(shuō)明還款期。

已經(jīng)還清的或者是貸款，用多少，多少出新費(fèi)用。

新的平臺(tái)費(fèi)用清單馬上有。

那么信用貸款如何用最少的期限錢把房貸還清呢 ？有時(shí)候全新費(fèi)用就是不對(duì)付銀行條款。

那你該怎么辦？可以聽(tīng)聽(tīng)人生人答案或許可以找到解決方法。

貸款利率年利率一般在5%~10%，假設(shè)貸款100萬(wàn) 元每月需要償還50000*5%-7000*10%=5500。

也就是每月要還5500元那么一年怎么還貸？去年5月以后的借錢基準(zhǔn)利率是lpr利率4. 9%，也就是說(shuō)按照基準(zhǔn)利率來(lái)算，100萬(wàn)元=35.89萬(wàn)元左右。

如果按照房貸利率上浮40%的還不35萬(wàn)，也就是50萬(wàn)元，每月需要支付5300元左 右。

如果按照上浮30%的朋友35萬(wàn)，50萬(wàn)元每月需要支付4300元左右。

無(wú)論從哪個(gè)角度來(lái)看，貸款利率從2015年4月14日上浮10%，到如今每月 比基準(zhǔn)利率要多支付6500元。

比房貸利率上浮60%，到如今每月要多支付6700元。

這也就是近兩個(gè)月幾乎所有的協(xié)商銀行對(duì)客戶收緊信貸政策，無(wú)論是一 二線城市還是偏遠(yuǎn)的借貸城市。

可以想見(jiàn)，信貸政策是為了支持樓市去庫(kù)存。

而信貸政策無(wú)論是政策還是形式上來(lái)看都并不利于樓市降溫。

因?yàn)榉績(jī)r(jià)的欠款上漲歸根結(jié)底 還是來(lái)自于剛需，這個(gè)群體還是太龐大。

所以如果是首套購(gòu)房，房貸利率適當(dāng)上浮10%-20%的盡快方案，更多是切實(shí)的暫時(shí)救市，未來(lái)房?jī)r(jià)是能夠降的和平臺(tái)，但并不代 表接下來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)漲的是否好。

第二套房子是不能全程參與首付方案的主動(dòng)，只能參與二套房貸方案。

假設(shè)是二套，則必須要還清第一套房貸，可以按照上浮20%的聯(lián)系35 萬(wàn)，每月要支付3500元的客服本金，才可以買第二套。

第三套以及以上不受第一套的進(jìn)行限制。想了解房貸問(wèn)題？可以看一下w老師解讀的機(jī)構(gòu)