你說(shuō)買(mǎi)了二手房，房已經(jīng)簽了合同，首付了20萬(wàn)，其中交定金2萬(wàn)，后來(lái)發(fā)現(xiàn)房子是爛尾房，交房日期遙遙無(wú)期，這怎么辦這個(gè)問(wèn)題，你直接上訴讓他給你退錢(qián)，你退房，
如果我的回答能夠幫助到你，請(qǐng)你給予采納，

你交錢(qián)的時(shí)候有沒(méi)有簽訂合同，沒(méi)有的話，你可以直接索取，有的話你要確定合同里是“定金”還是“訂金”，如果是后者，同樣可以直接去索取，理由就是貸款辦不下來(lái)，無(wú)法購(gòu)房，但如果是前者就比較麻煩了，因?yàn)楹贤ɡ飳?duì)“定金”的定義比較明確，合同中對(duì)雙方都具有一定的約束性，無(wú)論哪一方違約都需要按照規(guī)定繳納一定金額的違約金，所以你要先弄清楚自己的狀況再做打算。
當(dāng)然如果有熟人關(guān)系，立即動(dòng)用，不用猶豫的。

法律原文：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

開(kāi)發(fā)商五證具全的話，一般退定金很難，要協(xié)商辦理，軟硬兼施講道理。
他可能會(huì)提出調(diào)房或優(yōu)惠，你也可以考慮，如不可取，只能面對(duì)他們要求退房，至于順利于否在于開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)和你談判的功力了。

你不用再交違約金，但是你的定金就不給你退了，這個(gè)是一般的合同規(guī)定的。
除非你們合同有特殊條款。

定金就是蓋棺定論的意思，沒(méi)得改咯，你看一下你的認(rèn)購(gòu)書(shū)，一般是不可以退，但是你真的要退房的話，可以找一下開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，一般不能退全款

交首付不簽合同正常嗎(交首付不簽合同正常嗎)

交完首付沒(méi)簽購(gòu)房合同不正常，正常的買(mǎi)房流程是:定金(簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議)--付首付(簽購(gòu)房合同)--房管局備案。，我買(mǎi)房時(shí)交了首付卻沒(méi)簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買(mǎi)賣(mài)合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒(méi)有簽署買(mǎi)賣(mài)合同的情況下,如果業(yè)主違約,只是退還您定金的二倍和您的首付,其它并沒(méi)有賠償。所以您要進(jìn)快簽署買(mǎi)賣(mài)合同或者提高定金額度(不超過(guò)房屋總房款的20%都可以作為定金支付)。希望對(duì)您有所幫助我買(mǎi)了期房，現(xiàn)在賣(mài)房子的通知交首付，但是不簽合同，這錢(qián)我能交嗎？可以叫，一般會(huì)通知你幾天以后......

期房是什么意思(期房是什么意思,可以買(mǎi)嗎?)

期房的概念 習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱(chēng)為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過(guò)竣工驗(yàn)收；達(dá)到七通一平，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通、道路通、場(chǎng)地整平。房地產(chǎn)管理部門(mén)將沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋統(tǒng)稱(chēng)為期房，也就是說(shuō)，即使通過(guò)竣工驗(yàn)收，達(dá)到了七通一平，甚至是取得了新建住宅交付使用許可證，只要還沒(méi)辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，沒(méi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證，就是期房。開(kāi)發(fā)商出售期房稱(chēng)為預(yù)售，購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)就要與開(kāi)發(fā)商簽訂房......

買(mǎi)房子定金交了可以退嗎(買(mǎi)房子定金交了可以退嗎沒(méi)簽合同)

主要是看責(zé)任方在誰(shuí)，因?yàn)橐勒找罁?jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無(wú)約定，開(kāi)發(fā)商違約時(shí)，定金雙倍返還；消費(fèi)者違約時(shí)，定金不返還。 但定金的總額不得超過(guò)合同標(biāo)的的 20% 。...