84“[br/]根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商延遲交房的，首先要督促買(mǎi)受人解除購(gòu)房合同。如果開(kāi)發(fā)商在催促后仍拒絕交付未來(lái)三個(gè)月的房屋，購(gòu)房者可以退房?！?br/】因此，如遇延期交付，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)書(shū)面督促開(kāi)發(fā)商交付房屋。【/br/】如果開(kāi)發(fā)商在收到通知函后3個(gè)月內(nèi)仍不能按時(shí)交付房屋，買(mǎi)受人可以要求退房并退還購(gòu)房款，同時(shí)追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任。
有些開(kāi)發(fā)商在交房的過(guò)程中會(huì)要求購(gòu)房者簽署房屋交接表。
購(gòu)房者需要注意的是，在簽署此類文件時(shí)，一定要看清楚房屋交接單的內(nèi)容?！?br/】如果購(gòu)房者只是想拿到鑰匙進(jìn)行驗(yàn)房，并不代表他接受房屋，同意交房。
而這些都需要在房屋交接單上標(biāo)注清楚，避免不必要的麻煩。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)合同法》第107條。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于違約行為。可以根據(jù)合同中關(guān)于逾期交付的約定，要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交付違約金。如果逾期天數(shù)未達(dá)到合同約定的解決天數(shù)；逾期交付的天數(shù)達(dá)到解除購(gòu)房合同的天數(shù)，可以向開(kāi)發(fā)商主張解除購(gòu)房合同，并根據(jù)購(gòu)房合同的要求要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

起訴逾期交房要復(fù)印哪些資料（起訴逾期交房）

法院起訴延遲交房違約金問(wèn)題何時(shí)能解決?協(xié)商不成可以起訴解決。一審普通程序不超過(guò)六個(gè)月，簡(jiǎn)易程序不超過(guò)三個(gè)月。房子延期交房怎么起訴寫(xiě)個(gè)訴狀交到法院，合同作為證據(jù)延期交房提起訴訟的時(shí)效是多久 根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起兩年內(nèi)向開(kāi)發(fā)商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時(shí)效期限內(nèi)向開(kāi)發(fā)商主張上述權(quán)利，則新的訴訟時(shí)效就自主張之日起重新計(jì)算兩年。...

二手房交房逾期 二手房交房逾期幾天按天交房租還是按月交房租

不可以強(qiáng)制入住，應(yīng)該通過(guò)法律程序。選購(gòu)二手房的流程及注意事項(xiàng)具體如下：一、買(mǎi)賣(mài)流程分全款購(gòu)房及按揭貸款購(gòu)房（一）、買(mǎi)方貸款購(gòu)房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）3、向賣(mài)方支付定金并預(yù)留房屋尾款4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件5、銀行發(fā)放貸款6、雙方共同去做物業(yè)交割7、向賣(mài)方支付尾款（二）、買(mǎi)方全款購(gòu)房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）2、買(mǎi)方支付賣(mài)方定金3、雙方共同去做房屋過(guò)戶4、......

賣(mài)房逾期交房(賣(mài)房逾期交房寫(xiě)聲明)

合同法要求，如果簽訂的合同損害國(guó)家和集體利益，合同是無(wú)效的.所以你的網(wǎng)簽合同是無(wú)效的，看你們簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同上對(duì)交房是怎么約定的了，如果你的房子已經(jīng)過(guò)戶了，你可以拿你的買(mǎi)賣(mài)合同起訴賣(mài)家，叫他給你交房，并按合同賠償你的損失。如果還沒(méi)有過(guò)戶，那看你的買(mǎi)賣(mài)合同上怎么寫(xiě)的了，如果寫(xiě)了營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，契稅都是你承擔(dān)，那我勸你還是給他錢(qián)，并且在過(guò)戶的時(shí)候給他，只要過(guò)了戶你就占主動(dòng)權(quán)，房子就已經(jīng)是你的了.賣(mài)方交房買(mǎi)房應(yīng)注意什么，賣(mài)方逾期交房怎么辦最普遍的介紹：合同問(wèn)題特點(diǎn)是什么：逾期舉例說(shuō)明應(yīng)用場(chǎng)景：合同法其它含......