征信不好的話不可以做抵押貸款，銀行審批不通過~

銀行規(guī)定，房齡超過20年，住房面積小于50平。
產(chǎn)權(quán)不清，有抵押，等等因素，這樣的住房，是不受理抵押貸款申請(qǐng)的。

答：這樣看房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，還有房屋是否還有房貸。

一、如果房產(chǎn)證上只有男方的名字，那可以申請(qǐng)房屋抵押貸款，
1、有房貸的話，借貸人會(huì)評(píng)估男方的還貸能力的，好的話就可以批準(zhǔn)申請(qǐng)。

2、沒有房貸的話，提供收入證明就可以申請(qǐng)了，但貸款額度不高于房屋價(jià)值的70%。

二、如果房產(chǎn)證上寫的是男女雙方的名字，則借貸人會(huì)評(píng)估男女雙方的信用情況，
信用卡嚴(yán)重逾期這種情況基本上申請(qǐng)不了。

信用卡逾期不還，對(duì)個(gè)人誠信體系是有影響的，那相應(yīng)的對(duì)個(gè)人的貸款也是有影響的。
貸款時(shí)你提供的資料銀行多是通過審核，審核通過再放寬的，你的信用資質(zhì)還決定銀行對(duì)你放款的額度等。
屋抵押貸款目前好像只能用來做消費(fèi)貸款，資金周轉(zhuǎn)的用途，不能用來再次購房。
用住房抵押必須要求房子三證齊全（房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證）

申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間。
若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

房產(chǎn)抵押要求:
我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。

【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物。

② 不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；
③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況 ；
④ 具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。

⑥ 原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；
具體您的房產(chǎn)是否符合條件，請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。

對(duì)于貸款買房的購房者來說，銀行放款只是一個(gè)開始而不是結(jié)束，如果因?yàn)榇笠舛啻挝窗磿r(shí)還房貸，將會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。

銀行按揭貸款有個(gè)“行規(guī)”，逾期還貸“紅線”基本都是“連續(xù)3個(gè)月或者累計(jì)6次”，逾期超過這條“紅線”，銀行就認(rèn)為這個(gè)人信用有問題，不值得信任，以后辦理信用卡或貸款一般都不會(huì)批準(zhǔn)，嚴(yán)重的銀行有權(quán)要求解除貸款合同，一次性付清剩余的貸款。

目前可能導(dǎo)致產(chǎn)生個(gè)人信用污點(diǎn)的，主要有按揭貸款不按期還款、信用卡透支不按時(shí)還款、貸款利率上調(diào)后仍按照原金額還款導(dǎo)致還款金額不足、法院經(jīng)濟(jì)類判決未履行等。
個(gè)人信用污點(diǎn)會(huì)保留5年時(shí)間，逾期記錄自還清之日起5年后才能消除。

大家對(duì)還款多加重視，及時(shí)、足額還款，以免因疏忽大意而蒙受巨大損失。

征信不良是不能按揭購房的

征信有逾期能做擔(dān)保貸款嗎 征信有逾期能做擔(dān)保貸款嗎

主要看你逾期的性質(zhì)嚴(yán)重不嚴(yán)重?！?br/】另外，有些銀行如果擔(dān)保房貸，會(huì)放寬征信報(bào)告上的不良信息。但是如果做信用貸款，會(huì)更嚴(yán)格。欠貸款的人，可以擔(dān)保貸款嗎？擔(dān)保人條件:具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲(含)至65周歲(含)之間；具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明；有良好的信用記錄和還款意愿；具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。以下幾類人不能做貸款擔(dān)保人:夫妻不能為他人擔(dān)保；貸款地以外戶籍人員不能為他人擔(dān)保；不能自食其力的人，沒有收......

征信有逾期記錄能做質(zhì)押貸款嗎-征信有逾期記錄能做質(zhì)押貸款嗎有影響嗎

征信有逾期記錄能做質(zhì)押貸款嗎？有影響嗎？ 隨著社會(huì)的快速發(fā)展，信用在我們的日常生活中越來越重要。而征信作為記錄我們信用狀況的重要方式，也變得越來越受到人們的關(guān)注。那么征信有逾期記錄，我們能否做質(zhì)押貸款呢？今天，讓我們一起了解一下。 首先，我們需要了解質(zhì)押貸款的基本概念。質(zhì)押貸款是指貸款人將自己的資產(chǎn)作為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。而逾期記錄，作為信用狀況的一種表現(xiàn)，會(huì)影響到我們的信用評(píng)分。那么，征信有逾期記錄，我們能否做質(zhì)押貸款呢？ 根據(jù)我國《個(gè)人信用管理辦法》的規(guī)定，征信報(bào)告中......

有當(dāng)前逾期能做抵押嗎(有當(dāng)前逾期能做抵押嗎?)

可以抵押貸款。車貸款申請(qǐng)的條件：購車者必須年滿18周歲，并且是具有完全民事行為能力的中國公民；購車者必須有一份較穩(wěn)定的職業(yè)和比較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入或擁有易于變現(xiàn)的資產(chǎn)，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易于變現(xiàn)的資產(chǎn)一般指有價(jià)證券和金銀制品等；在申請(qǐng)貸款期間，購車者在經(jīng)辦銀行儲(chǔ)蓄專柜的帳戶內(nèi)存入低于銀行規(guī)定的購車首期款；向銀行提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保。如果購車者的個(gè)人戶口不在本地的，還應(yīng)提供連帶責(zé)任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設(shè)定的抵押；購車者愿意接受銀行提出的認(rèn)為必要的其他條件。車貸款的資料：本人......