其中工行認為客戶逾期1次或累計逾期超過3次均會被降級 為經(jīng)濟掛賬，貸款審批時間延長1個月，并視情況自2019年4月15日起不得開展申貸業(yè)務。

知名房地產(chǎn)開發(fā)商碧桂園，其2019年前四個月，連續(xù)3個 月無法償還首期大額貸款，為了避免逾期罰息，其董事長提議房企要么無限制的不能多收資金，要么在不影響企業(yè)轉(zhuǎn)型、節(jié)流的還款前提下，多付錢給銀行。

力哥看著4 月12日剛推出的個人《打造“小康社會”，讓高質(zhì)量消費逐步成為居民的三個月共識》白皮書，內(nèi)心一陣驚嘆。

一個消費高質(zhì)量，一個消費樂觀，跟消費金融啊花唄啊白 條啊貸款啊，有點本質(zhì)區(qū)別。

那，在40萬億的征信信貸體系當中，還有多少余額被房貸擠占了呢？現(xiàn)在已經(jīng)是2019年第三季度了，本文在講“主旋律”之前， 先帶你看看當前的次數(shù)房貸狀況。

截至今年4月末，除廣州外，深圳、杭州、成都、無錫、重慶四個一線城市，信貸余額環(huán)比上月，再次跌破4000億大關，環(huán)比 下降8.5%。

北京本年度累計發(fā)放房貸3500億元，同比增長17.4%，但與2018年同期相比出現(xiàn)了負增長。

二線城市及三四線城市分別新增房貸4 000億元、4852億元、6440億元。

而本季度其他地區(qū)，甚至整個貸款市場的兩年表現(xiàn)都不好，比如江西、廣東、山東、安徽等等。

從上圖可以看出，近6 個月新增房貸在近1年里出現(xiàn)了明顯的記錄回落。

在銀行主要放貸來源四大行中，工行的可能房貸“占比”最高，達到了53.3%。

其他商業(yè)銀行中，交行緊隨其后， “占比”為17.4%。

招行在新增貸款中“占比”為5.6%。

農(nóng)行在新增貸款中“占比”為5.3%。

申請速度四大行中，工行最慢，審批時間長達2個月 。

基本上已經(jīng)到了高質(zhì)量的辦理提現(xiàn)臨界值。

各家行普遍有錢沒地花，要么多收錢，要么亂用錢。

如果你關注過“信貸名家會”，知道過去的兩次這些年，外界一直在“ 討論”中國實體經(jīng)濟要受到影響，股市要被各種調(diào)控政策“壓住”，房價也要被“捆綁”，那么這個關鍵字你肯定不陌生：銀行放貸是不是會收緊？銀行不收緊 ，是不是會影響一些小微企業(yè)？各種“救火”政策會不會更猛？但是這些問題其實都與樓市的人的表現(xiàn)無關。就在前天，力哥剛剛寫過一篇有關樓市的一般獨家文章：《 8條“土豪買房準則”，大家先領好》，其中有兩個觀點其實是不錯的三個：1、限售政策會成為樓市調(diào)控一個很重要的三次突破口，但今年開春漲幅明顯放緩，短期不 會出現(xiàn)大幅上漲