首先，從信用社的角度來說，對于無法償還的不良貸款，將采取盤活和處置等方式進(jìn)行處理。
因此，你應(yīng)該積極與信用社客戶經(jīng)理或者相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系溝通，制定償還方案。
根據(jù)你的敘述，你應(yīng)該申貸的是一年期的短期貸款，到期償還本金，期限內(nèi)按季度支付利息。
如果你暫時(shí)無法償還貸款，可以商量在還清結(jié)欠利息的基礎(chǔ)上申請轉(zhuǎn)貸盤活，這樣你就多了最多一年的時(shí)間通過盈利等方式籌集齊還款資金（當(dāng)然，這些都是需要信用社同意該方案的前提下，只要你耐心誠懇，并且確實(shí)還有收入的情況下，一般信用社會予支持，個人認(rèn)為，這個比申請延期來得合理，也對你有利）。

如果你沒有積極采取溝通協(xié)調(diào)解決的方式，很可能信用社采取起訴處置的方式，對你來說就比較不利了，不管最后怎樣，都會多一個案底，個人覺得沒有必要。

另外，從你個人的角度，你也需要從你個人未來預(yù)期收入的角度來衡量，轉(zhuǎn)貸盤活一年后你是否可能有能力歸還貸款或者部分歸還，降低貸款本金后轉(zhuǎn)貸，慢慢消化貸款，否則，一年后如果還是存在無力償還的情況，信用社很可能就直接采取處置抵押物的方式了。

信用社貸款人擔(dān)保人都無力償還貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。

　　判決下來后，會依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

　　借款人以及貸款擔(dān)保人的信用會受到影響，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
嚴(yán)重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了，征信被列出黑名單。

你光拿到房屋，但房產(chǎn)證你沒有進(jìn)行過戶，那房子還不是你的，房屋的屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)移就的登記，房屋的登記就是房產(chǎn)證的變更，你還是讓房主趕快還你錢。

貸款還不上會產(chǎn)生的后果：
　　1. 貸款行會依法向催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)你以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
判決下來后，會依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，
拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

　　2. 你的信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
如果貸款行不給你消除記錄，你可能今后在所有的銀行都貸不到款了，呵呵。

　　3. 如果不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意愿和暫時(shí)還不上貸款的事實(shí)和以后還款的計(jì)劃，一般情況下銀行會幫助的。

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