《擔保法》第三十三條本法所稱抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。
債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
根據(jù)你所說的情況,擔保公司的做法是合法的,他們有權(quán)利在你們不償還貸款時,要求法院拍賣你家的房子。
建議你們和擔保公司協(xié)商解決。
既然已經(jīng)被強制執(zhí)行了,那么理論上就是“失信人”了,就不能再貸款了。
但是,技術(shù)上如果打個時間差,或許有可能。
法院的失信被執(zhí)行人名單,更新報送,需要時間,如果在系統(tǒng)更新前,也就是說系統(tǒng)里沒有你的信息,那么除了原告外,沒人知道你是失信人。
最正經(jīng)的辦法,還是趕緊配合執(zhí)行。
了結(jié)了吧。
貸款的的錢不還會有什么后果:
確實沒有償還能力的,應(yīng)當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還;
如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行;
法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款;
貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響,以后按時還款即可。
銀行要拍賣已被抵押的房子也得按法律辦理.他們會要求你按合同每月還款,如你多次違約不還,他們會要求與你協(xié)商達成書面處置房子的協(xié)議,將處置房子的款項優(yōu)先用于歸還貸款,如協(xié)商不成,若借款合同經(jīng)過了公證,他們可以申請人民法院強制執(zhí)行,一般采用拍賣方式拍賣你的房子,并將拍賣款優(yōu)先用于歸還貸款,如借款合同未經(jīng)公正,銀行將通過民事訴訟的方式,將你起訴到法院,勝訴后再強制執(zhí)行.
根據(jù)今年十月一日生效的物權(quán)法,經(jīng)過登記的抵押合同可以直接申請人民法院強制執(zhí)行,但目前相關(guān)細則尚未出臺.
這是一個貸款擔保的案子,.幫你公析一下. 你爸(主債務(wù)人)貸款人,擔保人為A,貸款到期主債務(wù)人無力給付本息,銀行起訴,法院下傳票開庭. 1,第一人民法院要審查,本案的保證是一般擔保還是連帶保證責任保證.才能確定對本案的審判方式. 2,一般保證,當事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。
就是說要先執(zhí)行你爸(主債務(wù)人)的財產(chǎn),不能滿足所欠貸款時,才可以執(zhí)行擔保人的財產(chǎn). 連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
就是說債權(quán)人(銀行),在貸款逾期后,保證期間內(nèi),可以單獨起訴主債務(wù)人,也可以單獨起訴擔保人(,保證人向債權(quán)人履行了給付義務(wù)后,可申請主債務(wù)人主張權(quán)利),債權(quán)人也可以同時起訴主債務(wù)人和保證人 3,人民法院對生效的判決書,依權(quán)利人依法申請可以強制執(zhí)行被執(zhí)行的財產(chǎn), 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
以上生活所必需的居住房屋,指只限一處. 4,對于拒不執(zhí)行法院判決或妨礙執(zhí)行公務(wù)的,可依法判罪,也可進行司法拘留,但對確系無力償還的,可對案件中止執(zhí)行.
前面2個回答的要好好學習法律,因為根據(jù)最高人民法院關(guān)于查封、扣押、拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)的規(guī)定,如果被執(zhí)行人只有一套可供居住的房產(chǎn),是不能拍賣償還貸款的。債務(wù)人無力償還貸款,法院可以將其房產(chǎn)拍賣嗎債務(wù)人無力償還貸款,法院肯定是可以將其房產(chǎn)拍賣,用于還貸款的。。。因為在你已經(jīng)無法還貸時,法院會通過司法曲道,進行迫賣你的房產(chǎn),并將迫賣錢用于還貸。房產(chǎn)證抵押貸款無力償還,銀行能申請強制拍賣嗎房產(chǎn)證抵押貸款無力償還,銀行起訴后,判決生效后,自己不履行法院的判決,銀行可以申請法院強制拍賣?!吨腥A人民共和國民事訴......
債權(quán)人起訴你肯定是可以的,法院也可以作出判決。但是債權(quán)人不可以申請法院強制執(zhí)行你的唯一房產(chǎn),這一點最高人民法院是有規(guī)定的,不用擔心!也不用急著把房子過戶到親戚名下,用不著!欠別人5萬元,實在無力償還,法院會不會拍賣我的房子,房子價值50萬,銀行貸款35萬根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,在保證基本居住的情況下,如果你無力償還,法院在對方申請強制執(zhí)行時有可能會拍賣房子。公司用設(shè)備抵押跟我借錢,無力償還我可以拍賣嗎1、為擔保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債......
多長時間銀行起訴沒有法律規(guī)定,要由銀行根據(jù)情況酌情確定。 如果銀行起訴并勝訴后,還找不到債務(wù)人,法院可以在執(zhí)行時拍賣房產(chǎn),拍賣所得款項扣除拍賣費用等后由法院先支付給銀行還貸,如有剩余仍是債務(wù)人的。 如果債務(wù)人不出現(xiàn),也沒有委托代理人,這錢只能先在法院。等債務(wù)人出現(xiàn)或其親屬申請宣告失蹤或死亡確定財產(chǎn)管理人或繼承人后再處理。在銀行貸款了,現(xiàn)無力償還,銀行到法院起訴到法院強制拍賣我的房子,須要多長法院首先查封,在對房產(chǎn)評估,再委托拍賣行拍賣,時間不一定,一般需要3個月,主要看法官的執(zhí)行無力還貸......
房產(chǎn)證抵押貸款無力償還,銀行起訴后,判決生效后,自己不履行法院的判決,銀行可以申請法院強制拍賣?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百四十四 條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施,人民法院應(yīng)當作出裁定。擴展資料:解決辦法1、申請延續(xù)展期如果資金周轉(zhuǎn)不靈,暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話,銀行會同意將還款的日期延續(xù)一定的期限。2、向......
債權(quán)人起訴你肯定是可以的,法院也可以作出判決。但是債權(quán)人不可以申請法院強制執(zhí)行你的唯一房產(chǎn),這一點最高人民法院是有規(guī)定的,不用擔心!也不用急著把房子過戶到親戚名下,用不著!由于個人無力償還用個人房屋抵押的銀行貸款,可以提前申請銀行對房屋進行...
1、一般來說,是兩套都要被拍賣。因為每套房產(chǎn)對應(yīng)一家貸款行,你朋友無力償還等于是兩個銀行都已嚴重違約。而兩家銀行都是獨立法人,自主經(jīng)營、自負盈虧,并非非利益共同體,且因?qū)?yīng)相對獨立的抵押物,因此兩個的銀行法務(wù)部門分別進行訴訟和申請拍賣處置。...
您好法律規(guī)定,當沒有錢償還的時候,是可以強制拍賣的望采納,謝謝房產(chǎn)抵押貸款到期無力償還被拍賣怎么辦?《擔保法》第三十三條本法所稱抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)...
法院拍賣房產(chǎn)后,還是還不清,欠款太多的話會坐牢,盡快想辦法還清剩下的款項。法院拍賣房子的程序:1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。3、評估結(jié)果出來后,根據(jù)評估價值,確定拍賣保留價。4、委托拍賣公司對房屋...
1、一般來說,是兩套都要被拍賣。因為每套房產(chǎn)對應(yīng)一家貸款行,你朋友無力償還等于是兩個銀行都已嚴重違約。而兩家銀行都是獨立法人,自主經(jīng)營、自負盈虧,并非非利益共同體,且因?qū)?yīng)相對獨立的抵押物,因此兩個的銀行法務(wù)部門分別進行訴訟和申請拍賣處置。...
1、一般來說,是兩套都要被拍賣。因為每套房產(chǎn)對應(yīng)一家貸款行,你朋友無力償還等于是兩個銀行都已嚴重違約。而兩家銀行都是獨立法人,自主經(jīng)營、自負盈虧,并非非利益共同體,且因?qū)?yīng)相對獨立的抵押物,因此兩個的銀行法務(wù)部門分別進行訴訟和申請拍賣處置。...
題目:銀行貸款無力償還法院會怎樣執(zhí)行? 一、序號01:銀行貸款無力償還,法院如何執(zhí)行? 1. 查封、扣押、凍結(jié) 銀行作為金融機構(gòu),在貸款過程中,通常會采取查封、扣押、凍結(jié)等保全措施,以保障自身的利益。當債務(wù)人無法償還貸款時,銀行可以通...
宅基地抵押無力償還,法院能否拍賣? 宅基地抵押是一種常見的擔保方式,許多農(nóng)戶為了獲得資金,會將自己的宅基地作為抵押物向金融機構(gòu)申請貸款。然而,如果借款人無法償還貸款,金融機構(gòu)可能會采取拍賣措施來收回抵押資產(chǎn)。此時,問題來了:法院能否拍賣宅...
房產(chǎn)證抵押貸款無力償還,銀行起訴后,判決生效后,自己不履行法院的判決,銀行可以申請法院強制拍賣?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百四十四 條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當履行...
根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,在保證基本居住的情況下,如果你無力償還,法院在對方申請強制執(zhí)行時有可能會拍賣房子。欠債人欠債后,因生病無力償還,債主可不可以申請法院拍賣其唯一房產(chǎn)債權(quán)人起訴你肯定是可以的,法院也可以作出判決。但是債權(quán)人不可以申請法院強...