首先必須要先有房產(chǎn)證證明這套房子的產(chǎn)權是屬于你父親的,其后按照遺囑才能繼承,辦理房產(chǎn)過戶。只有你將房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權人變更為你的名字,才算做你的房子。 參考內容:...
繼承房屋可以持下列資料辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù): 1、房屋所有權證(原件) 2、土地使用證(復印件并交驗原件) 3、繼承權公證書(原件) 4、契證(復印件并交驗原件) 5、繼承人身份證(復印件并交驗原件),繼承人委托他人辦理的,提供委托公證書(原件)、受托人身份證(復印件并交驗原件); 6、地名門牌證(復印件并交驗原件) 7、房屋測繪成果書(表)(原件) 8、產(chǎn)權登記申請表...
沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的,房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權問題,沒有房產(chǎn)證,就不能明確這點,更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有,對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式,在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別,在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時,當事人只有按照房產(chǎn)贈與的有關特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。 根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定,受贈的房屋,......
由于歷史、風俗習慣等原因,不辦理房產(chǎn)證或超面積建房在我國是一種普遍的現(xiàn)象,一旦房屋遭遇拆遷,無證房能否獲得補償是被拆遷人最關心的問題?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對...
由于歷史、風俗習慣等原因,不辦理房產(chǎn)證或超面積建房在我國是一種普遍的現(xiàn)象,一旦房屋遭遇拆遷,無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償,無證建筑是否就是違章建筑,無證建筑進行拆遷時是否可以獲得補償?無證房能否獲得補償是被拆遷人最關心的問題?!秶型恋?..
1.拆遷房有拆遷協(xié)議,拆遷協(xié)議可以繼承2.也可以等房產(chǎn)證可以辦理后,憑拆遷協(xié)議,繼承公證去領取原業(yè)主房產(chǎn)證,然后去房管局辦理繼承更名手續(xù)3.各地政策會有不同,上述兩種方法可能不同地方會使用不同方法
首先必須要先有房產(chǎn)證證明這套房子的產(chǎn)權是屬于你父親的,其后按照遺囑才能繼承,辦理房產(chǎn)過戶。只有你將房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權人變更為你的名字,才算做你的房子。 參考內容:
對于未辦理房產(chǎn)證的房子,法院在判決中不會直接進行處理,可以判決由一方使用。待取得房產(chǎn)證后,雙方當事人可到法院另行起訴分割。 當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
第一可以的,法律對此沒有任何禁止性規(guī)定。 第二如果房主名是你或者是其他在世的人(孩子的其他親人)的話,則這種行為不叫繼承,只能屬于贈與,拿上戶口本和你們所擬定的贈與協(xié)議,經(jīng)過公證處公證后到房產(chǎn)管理部門辦理過戶即可。 希望回答有所幫助
無證房屋拆遷補償是什么每個地方的拆遷補償標準是不一樣的,政府部門會根據(jù)當?shù)氐牟疬w管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定,也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議,可以申請行政裁決??梢钥紤]建造的時間、當時的立法狀況、當時執(zhí)法機關是否...
主要是:1、產(chǎn)權性質不同:集資房與經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權不同。集資房有兩種產(chǎn)權:經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權和房改房產(chǎn)權,即:如果職工按照房改政策購買了集資房的話,那么其產(chǎn)權性質屬于房改房產(chǎn)權,但如果購買的價格高于當年的房改成本價,其產(chǎn)權性質則為經(jīng)濟適用住房...
無證房拆遷就一定沒有補償嗎無證的房屋并不一定就沒有拆遷補償?shù)模缬行┺r(nóng)村的房屋就沒有房產(chǎn)證的,但是屬于合法的建筑,就能獲得拆遷補償。以下無證的房屋可能獲得拆遷補償:1.代代流傳下來的祖宅現(xiàn)在很多地區(qū)都存在祖宅這一類的房屋,有的被征收房屋干...