對(duì)于公有住房使用權(quán)不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。理由是，依據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，用于繼承的財(cái)產(chǎn)是公民生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)并辦理產(chǎn)權(quán)證的公房其所有權(quán)屬于國(guó)家，公民對(duì)該房屋僅享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒(méi)有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依照我國(guó)的法律規(guī)定是不可以繼承的。所以，公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)屬于國(guó)家，被繼承人在系爭(zhēng)的房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)。因此，該公有住房不能作為被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用于繼承。公有住房承租人死亡后，原租賃關(guān)系消滅，再與何人建立租賃關(guān)系是房產(chǎn)公司（產(chǎn)權(quán)部門(mén)）基于其房屋所有權(quán)實(shí)現(xiàn)所有權(quán)權(quán)能的活動(dòng)，他人無(wú)權(quán)干涉。因此，公有住房的使用權(quán)可以在原承租人死亡之后有條件的轉(zhuǎn)移，但不是繼承。

父母死了公房怎么繼承(父母過(guò)世后公租房如何繼承)

提問(wèn)者您好。 中國(guó)的公房問(wèn)題，是法學(xué)界和司法實(shí)務(wù)界爭(zhēng)議很大的問(wèn)題。下面我給你提供一套參考答案，供你參考，實(shí)際情況請(qǐng)參照當(dāng)?shù)匾恍┘?xì)致的規(guī)定（當(dāng)?shù)貨](méi)有此類(lèi)規(guī)定的除外）。 一，有認(rèn)為公房不是遺產(chǎn)的。理由是公房的所有權(quán)屬于單位，而個(gè)人僅享有使用權(quán)。你案即是一個(gè)典型，符合上述說(shuō)法。那么，你方不能對(duì)此房作為遺產(chǎn)分配，那么那位子女買(mǎi)下此房屋的行為屬于買(mǎi)賣(mài)行為，與繼承無(wú)關(guān)，房屋當(dāng)然歸購(gòu)買(mǎi)人所有。 二，有認(rèn)為公房屬于一種特殊情況下的遺產(chǎn)。理由是公房的實(shí)際受益人始終是住在該房屋里的自然人，即使單位擁有所有權(quán)，在分配......

父母雙亡公房怎么繼承(父母雙亡公房怎么繼承)

老人去世后，如果沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，遺產(chǎn)由其配偶、子女、父母繼承，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定： 第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第九條繼承權(quán)男女平等。 第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父......

老人公房繼承嗎(老人公房繼承嗎)

提問(wèn)者您好。 中國(guó)的公房問(wèn)題，是法學(xué)界和司法實(shí)務(wù)界爭(zhēng)議很大的問(wèn)題。下面我給你提供一套參考答案，供你參考，實(shí)際情況請(qǐng)參照當(dāng)?shù)匾恍┘?xì)致的規(guī)定（當(dāng)?shù)貨](méi)有此類(lèi)規(guī)定的除外）。 一，有認(rèn)為公房不是遺產(chǎn)的。理由是公房的所有權(quán)屬于單位，而個(gè)人僅享有使用權(quán)。你案即是一個(gè)典型，符合上述說(shuō)法。那么，你方不能對(duì)此房作為遺產(chǎn)分配，那么那位子女買(mǎi)下此房屋的行為屬于買(mǎi)賣(mài)行為，與繼承無(wú)關(guān)，房屋當(dāng)然歸購(gòu)買(mǎi)人所有。 二，有認(rèn)為公房屬于一種特殊情況下的遺產(chǎn)。理由是公房的實(shí)際受益人始終是住在該房屋里的自然人，即使單位擁有所有權(quán)，在分配......