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上海承租房可繼承嗎(上海公有住房承租人繼承)

2023-06-06 23:58發(fā)布

上海承租房可繼承嗎

不可以。 法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書(shū)資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。 因?yàn)?,承租房不屬于被繼承人的財(cái)產(chǎn),所以不可以作為其遺產(chǎn)繼承。

上海市承租房能繼承嗎(上海公有住房承租人繼承)

不可以。 法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書(shū)資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。 因?yàn)椋凶夥坎粚儆诒焕^承人的財(cái)產(chǎn),所以不可以作為其遺產(chǎn)繼承。...

房管局產(chǎn)權(quán)承租房怎么繼承(租賃房繼承法)

法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),即合法遺產(chǎn)。而公有住房不屬于公民私有財(cái)產(chǎn),其中涉及公有住房承租居住的權(quán)利,公民只有居住權(quán),沒(méi)有該住房的處分權(quán),因此公民承租的公房無(wú)所謂繼承問(wèn)題。   根據(jù)建設(shè)部(現(xiàn)已改為住建部)《城市公有住房管理規(guī)定》及司法實(shí)踐,公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同,但前提條件是,共同居住人有本市戶口且共同居住兩年以上又無(wú)其他住房。如果有2人以上符合共同居住人條件的,由共同居住人協(xié)商確定承租人,到公房管理部門申請(qǐng)辦理更名手續(xù)。   如公房拆......

承租房繼承按戶口嗎(房租繼承協(xié)議分別時(shí)間不同和繼承人不同以那個(gè)為準(zhǔn))

承租房不能繼承,因?yàn)槭枪繘](méi)有產(chǎn)權(quán),只有承租權(quán),可以去變更承租人就可以了。法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),即合法遺產(chǎn)。而公有住房不屬于公民私有財(cái)產(chǎn),其中涉及公有住房承租居住的權(quán)利,公民只有居住權(quán),沒(méi)有該住房的處分權(quán),因此公民承租的公房無(wú)所謂繼承問(wèn)題。住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。承租人子女符合規(guī)定條件的,可以申請(qǐng)續(xù)租公房。...

上海承租房可繼承嗎(上海公有住房承租人繼承)


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    不可以的。原承租人死亡,其租賃合同即終止,繼續(xù)租住者,無(wú)論是誰(shuí),都應(yīng)重新訂租約。公房,其所有權(quán)屬于國(guó)家或集體所有,任何個(gè)人是無(wú)權(quán)擅自處理其所有權(quán)和使用權(quán)的。

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    承租方僅有使用權(quán),你們可以變更承租人 公租房變更承租人條件   1、原承租人死亡或外遷;   2、與原承租人為同一戶籍;   3、是原承租人的家庭成員;   4、與原承租人共同居住二年以上;   5、沒(méi)有其他住房。 公租房變更承租人準(zhǔn)備材料...

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    公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由...

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    不可以繼承。 公租房是公房,屬于公有財(cái)產(chǎn)。公房承租人只有租住權(quán),沒(méi)有所有權(quán),而租住權(quán)是不能作為遺產(chǎn)繼承的。 關(guān)于公租房的續(xù)租問(wèn)題。公房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,其共同居住人有續(xù)租要求的,根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定,住宅用...

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    這房屋不存在繼承問(wèn)題,老人的三個(gè)兒子沒(méi)有處分權(quán),房子的利益是給與承租人的。你和唐姐都有要求繼續(xù)承租的權(quán)利,可以協(xié)商由誰(shuí)繼續(xù)承租,去房管處變更承租人名字。

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