對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。 一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下: 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的或二套購房的需要繳納3%，首套購房面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%). 2、 交易費(fèi):3元/平方米. 3、 測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定. 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米. 2、 營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的). 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或樓價(jià)的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除).

繼承的劃撥土地交土地出讓金嗎(繼承收不收土地出讓金)

對于受贈(zèng)的房產(chǎn)來說，不需要交納土地出讓金。但所使用的土地要根據(jù)情況而定，是否需交納土地出讓金。如果土地使用權(quán)原先就是經(jīng)出讓的，如果在出讓期內(nèi)是不需要繳納出讓金的。如果是劃撥的，根據(jù)土地實(shí)行有償使用的原則，你就需要繳納土地出讓金或土地年租金，具體是繳土地出讓金還是繳年租金要由當(dāng)?shù)卣_定。至于說如果是集體土地，那就不需要繳納土地出讓金了，除非受贈(zèng)人不是本集體經(jīng)濟(jì)組織的人，而受贈(zèng)人又非要受贈(zèng)房產(chǎn)，那就要將該集體土地轉(zhuǎn)為國有土地后，按規(guī)定或繳納出讓金或繳納年租金。...

劃撥轉(zhuǎn)出讓證逾期幾天會收滯納金-劃撥轉(zhuǎn)出讓證逾期幾天會收滯納金嗎

劃撥轉(zhuǎn)出讓證逾期幾天會收滯納金 劃撥轉(zhuǎn)出讓證是土地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)的重要憑證，對于土地使用者來說具有重要意義。然而，由于種種原因，有些土地使用者未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓證的相關(guān)手續(xù)，從而產(chǎn)生逾期問題。那么，劃撥轉(zhuǎn)出讓證逾期幾天會收滯納金呢？本文將為您詳細(xì)解答。 首先，我們需要了解劃撥轉(zhuǎn)出讓證的概念和作用。劃撥轉(zhuǎn)出讓證是指土地使用者在已取得土地使用權(quán)后，因某種原因需要將土地使用權(quán)從劃撥方式轉(zhuǎn)為出讓方式時(shí)，需要辦理的一種證書。它的作用是確保土地使用者在從劃撥方式轉(zhuǎn)為出讓方式時(shí)，符合國家法律法規(guī)......

劃撥土地繼承需要出讓金嗎(繼承劃撥房子必須交土地出讓金嗎)

40%的土地出讓金...