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公租房配偶可以繼承嗎(公租房的繼承)

2023-06-06 04:00發(fā)布

公租房配偶可以繼承嗎

不可以。 依據(jù)我國《繼承法》的原理,只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。公房屬于國家所有或集體所有。公房承租人只有租住權(quán),沒有處分權(quán)。公房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。 至于承租人的配偶續(xù)租問題,根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定,住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。承租人的配偶符合規(guī)定條件的,可以申請續(xù)租公房。 《繼承法》 第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

民法典公租房可以遺囑繼承嗎(公租房遺產(chǎn)繼承法律)

可以繼承公租房承租權(quán) 公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租; 二、不能按第一條協(xié)商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時(shí)間長短等); 3、原承租人的父母; 4、其他人(按他處住房情況、本處居住時(shí)間長短)。 三、其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人,由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租; 四、不能按第......

公租房的租賃權(quán)可以繼承嗎(公租房的租賃權(quán)可以繼承嗎)

公租房的性質(zhì) 公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 因此,公租房的承租人對于公租房僅有使用權(quán),而無所有權(quán)。 公租房的承租權(quán)繼承 公房的所有權(quán)人是國家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,......

公租房老人死了沒有寫遺囑怎么繼承(公租房寫遺囑有效嗎)

公房的所有權(quán)人是國家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租; 二、不能按第一條協(xié)商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人: 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時(shí)間長短等); 3、原承租人的父母; 4、其他人(按他處住房情況、本處居住時(shí)間長......

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