中華遺囑庫主任陳凱律師提醒市民說,現(xiàn)在,房產(chǎn)已經(jīng)成為繼承中最大的財產(chǎn)。房產(chǎn)繼承過戶不要求公證,不等于不審查核驗。不管是房產(chǎn)繼承公證,還是過戶部門審查核驗,都不會太省事兒。 對于房產(chǎn)繼承公證和審查核驗的重點和難點,陳凱說主要有兩個:首先是證明繼承人過世。一個人的第一順位繼承人包括父母、配偶、子女。也就是說,如果一個人的父親去世了,他要辦理繼承房產(chǎn)公證,可能爺爺奶奶已經(jīng)去世了,公證時,需要開爺爺奶奶的死亡證明,但這份死亡證明可能要到爺爺奶奶生前居住地開,這往往會很麻煩。 第二,辦理時,要求所有在世繼......
繼承遺產(chǎn)房,以前有規(guī)定必須先繼承公證,但2016年7月5日,司法部已經(jīng)發(fā)布通知取消了繼承中強制公證的規(guī)定,所以,你們可以選擇先繼承公證,然后再繼承過戶手續(xù);也可以不經(jīng)公證,直接寫好協(xié)議后繼承過戶,或是到法院起訴繼承。如果繼承公證,公證處會要求所有繼承人都到場簽字的,不能親自到場的繼承人,應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書,委托他人代為公證。這遺囑是不是合法,很難判定,不清楚公證的內(nèi)容是什么,如果遺囑內(nèi)容是將房子全部給某一個人,遺囑就有錯誤,你可以找公證處請求撤銷,如果不予撤銷,可以到法院起訴公證處。房子......
首先來講你不是第一繼承人。正常繼承是你奶奶和他的三個子女。那么要是辦理繼承公證,必須你奶奶和他的三個子女全部到場(公證處),全體同意放棄繼承權(quán),那還要看你有沒有同代人,也就是第二順序繼承人里面有沒有其它人,要是有其它人,也要到公證處,放棄財產(chǎn)繼承才可以。選擇繼承的方式,不光費用高,而且超麻煩。所有的人都要去。所以建議你進行買賣行式,直接過戶到你名下。不知道產(chǎn)權(quán)人是誰的名字,要是你奶奶的名字,可以直接辦理過戶手續(xù),要是產(chǎn)權(quán)人是你爺爺?shù)拿?,則需要他的三個子女先放棄繼承權(quán),把產(chǎn)權(quán)證變成你奶奶的名字,......
繼承遺產(chǎn)房,以前有規(guī)定必須先繼承公證,但2016年7月5日,司法部已經(jīng)發(fā)布通知取消了繼承中強制公證的規(guī)定,所以,你們可以選擇先繼承公證,然后再繼承過戶手續(xù);也可以不經(jīng)公證,直接寫好協(xié)議后繼承過戶,或是到法院起訴繼承。如果繼承公證,公證處會要...
繼承遺產(chǎn)房,以前有規(guī)定必須先繼承公證,但2016年7月5日,司法部已經(jīng)發(fā)布通知取消了繼承中強制公證的規(guī)定,所以,你們可以選擇先繼承公證,然后再繼承過戶手續(xù);也可以不經(jīng)公證,直接寫好協(xié)議后繼承過戶,或是到法院起訴繼承。如果繼承公證,公證處會要...
繼承遺產(chǎn)房,以前有規(guī)定必須先繼承公證,但2016年7月5日,司法部已經(jīng)發(fā)布通知取消了繼承中強制公證的規(guī)定,所以,你們可以選擇先繼承公證,然后再繼承過戶手續(xù);也可以不經(jīng)公證,直接寫好協(xié)議后繼承過戶,或是到法院起訴繼承。如果繼承公證,公證處會要...
最近,小明同學(xué)的爺爺去世了,奶奶還健在,小明有一個叔父、一個姑媽,小明的爺爺和奶奶有一套房子,爺爺去世前曾當(dāng)著配偶和三個子女的面表示等他去世后將畢生的藏書給小明。小明想弄清楚爺爺?shù)姆孔釉撛趺蠢^承,就找了一個律師。以下是對話內(nèi)容: 一、...
繼承遺產(chǎn)房,以前有規(guī)定必須先繼承公證,但2016年7月5日,司法部已經(jīng)發(fā)布通知取消了繼承中強制公證的規(guī)定,所以,你們可以選擇先繼承公證,然后再繼承過戶手續(xù);也可以不經(jīng)公證,直接寫好協(xié)議后繼承過戶,或是到法院起訴繼承。如果繼承公證,公證處會要...
對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權(quán)屬時,不征收契稅。同時明確,對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,則屬于贈與行為,應(yīng)征收契稅。 1、繼承房產(chǎn)的費用:...
對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權(quán)屬時,不征收契稅。同時明確,對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,則屬于贈與行為,應(yīng)征收契稅。 1、繼承房產(chǎn)的費用:...
對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權(quán)屬時,不征收契稅。同時明確,對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,則屬于贈與行為,應(yīng)征收契稅。 1、繼承房產(chǎn)的費用:...
1拆遷是根據(jù)被拆遷人和戶口補償,通常有補償款和購房指標(biāo)。拆遷補償?shù)姆慨a(chǎn),如果購置,且取得產(chǎn)權(quán)證,雖然登記的是奶奶的名字,法律上是爺爺和奶奶的夫妻共有財產(chǎn),與爺爺戶口在不在房內(nèi)無關(guān)。所以第一個要告訴你的是,房產(chǎn)是爺爺和奶奶的夫妻共有財產(chǎn)。 2...
對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權(quán)屬時,不征收契稅。同時明確,對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,則屬于贈與行為,應(yīng)征收契稅。 1、繼承房產(chǎn)的費用:...